1月22日下午,无锡市规划局网站公布了XDG-2017-12地块规划设计方案的批前公示,项目位于新吴区宅基浜以南、香泾浜以北、长江南路以西、珠江路以东,建设单位为无锡嘉御置业有限公司,地块总用地面积约248879㎡。
该项目共分为A、B、C、D四个地块,A、C地块为居住用地,B地块为商办用地,D地块则为商业用地,根据资料,本次报审的为A地块、C地块(幼儿园部分)。其中,A地块可建设用地面积约76774㎡,总建筑面积约18.69万㎡;C地块幼儿园用地面积6300㎡,总建筑面积约0.41万㎡。
从项目公布的总平图中可以了解到,A地块共规划有24栋住宅楼,以及部分沿街商业、社区服务设施等配套。以下为具体分布情况:
8层:15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#
11层:11#、12#、13#、14#
14层:5#、6#
15层:4#、7#、8#、9#
16层:1#、2#、3#、10#
另外,A地块中还规划有1栋1层的书藏阁(27#);并且,5#、6#首层为物业管理用房、社区服务设施,第二层为文化体育设施;15#、16#首层为卫生设施、养老设施,第二层为文化体育设施;20#、21#、22#、23#、24#楼1层为沿街商业、首层3.1米为非机动车库。
至于幼儿园部分,从无锡市国土资源局公布的地块设计要点中可以得知,C地块中的幼儿园为12班制、用地面积不少于6300㎡。
目前,该项目周边除了交通比较便捷,包括商业、生活、休闲、娱乐等在内的基础配套比较缺乏,最近的要乘坐公交车前往宝龙城市广场和新地假日广场;新楼盘方面,暂时仅有正大万物城1盘有房源在售,带装修高层均价在11000元/㎡左右。
2022-02-15 09:54
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