融侨观邸 新时代下抢占有利先机置业厦门

　　首先，相比普通高层，复式空间利用率更高，相比洋房和别墅，复式产品户型面积中等，价格更低，但空间足够全家居住，性价比更高，适合大多数改善购房群体;

　　其次，从上述2018待入市楼盘规划中可以看出，别墅产品越来越多，特别是岛外众多楼盘推出新型别墅产品，让选择更广泛，而复式产品仅一个楼盘有规划;

　　最后，根据去年推出的新政：厦门套型计容面积144m2以下住宅不得设计跃层产品，这意味着以后144㎡以下的复式产品将绝迹。

　　这些因素都让目前厦门新房市场上仅存的中等户型面积复式产品成为最好的珍品。

　　叁——“金三银四”到来 紧抓最后置业机会

　　当调控来临时，所有人都在猜测房价会降吗?如今，答案已经说明，调控让楼市更稳健，是好好挑房子的好时机，但房价稳中有升，看准了就要下手。

　　特别是，今年高地价项目将集中入市，拉高整体新房价格势不可免，从下图可以看出，岛内外新房价格差已经逐步缩小，有7盘入市价格预测有望破5万+。

　　注：1、2016-2017出让地块待入市有34个地块，房价有望破五的有7个地块，主要是海沧的两个地王地块和翔安南部新城的高价地块。

　　2、岛外环东海域、灌口片区，甚至同安汀溪板块均出现了3万以上的地块楼面价，也就是说未来这些项目入市价格将踏上“4”阶梯，房价梯队再次向外扩延。

　　新时代下，楼市方向已变，2018年调控依旧，在厦门房价将走高的情况下，建议购房者别再等了，选择优质新房置业厦门吧!

　　搭载“金三银四”传统销售旺季，融侨观邸推出最后一栋大复式,约122-142㎡复式大四房火爆预约中。

　　这将是今年海沧马銮湾的最后一栋复式产品，也是全厦门新房市场中绝无仅有的复式大四房。