据悉,二手房交易一次性付款明显增多,并且一手市场,也有一次性付款增多的趋势,临深一新项目推出20多套小别墅,当天即认购完毕,而且客户全部选择一次性付款购买。
合富数据显示,目前东莞二手住宅买家中,首次置业买家占比47%,其中24%选择一次性付款;改善型买家占比19%,其中57%选择一次性付款;其他买家占比33%,其中67%选择一次性付款。据此计算,近期合富置业东莞公司的成交中,一次性付款占比高达44.22%。
金信联行的业绩中,近期一次性付款的情况也有所增加。金信联行总经理罗凤表示,一次性付款占比大幅上升,主要是受“三价合一”影响。“‘三价合一’,使得目前成交的二手房,不是房源‘满五唯一’(证满5年或以上,且是卖家在广东省内唯一一套住房),往往买家选择一次性付款。另外,房贷利率上浮和房贷额度紧张,也是导致一次性付款比例上升的一大因素。”
(整理来自广州日报、东莞时间网)
2022-02-17 10:27
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