千万不要跟我说房产有泡沫 只要我有钱一定先买房！

　　虽然有些专家在鼓吹房产泡沫

　　但并不能阻止国人买房的脚步

　　毕竟相对于股票、理财产品、银行存款来说

　　房产才是大家公认的最保值

　　最能与时代机遇相契合的投资产品!

　　除去楼市泡沫、楼市崩盘的看法

　　我们先来看看正常情况下房产投资的收益回报率

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　　房产增值快

　　按照近年的房产投资概况，在东莞买一套100万的两房，一年增值1万元是妥妥的，如果该房产在投资过程中还用于出租，一年的租金收入大概是2.5万，那么这一年房产的投资回报率最低就是3.5%。

　　银行定期利息少

　　目前，国有股份制银行一年定期存款的年利率目前是1.75%，如果100万存一年定期，那么利息是1.75万;地方性的银行定期存款的利率按3.3%来计算，那么100万存一年的利息是3.3万。

　　未来几年银行的政策会朝着下调存款基准利率，上调贷款基准利率的方向发展，即通过定期存款获得的利息会越来越少，而贷款产生的利息会越来越多，未来需要为买房付出更多的金钱。

　　有钱人为什么一有钱就买房?

　　往前推十年，往后推十年

　　富人们的理论都是用钱生钱

　　只有让钱流动起来

　　才能真正实现用金融杠杆撬动资产圈

　　来实现他们的人生大计

　　而房产作为大众消费品

　　有广泛的使用价值

　　不仅自身在不断大幅升值

　　而且还可自住或租赁经营

　　只是，目前市面上楼盘众多

　　盲目投资不可取

　　除了要看地段外

　　还要特别注重交通和当地的经济规划