清远房价连续两月下跌 将加快建立租购并举住房制度

清远楼市发布监控清远市住建局新房成交数据显示，2018年8月，清城区网签4783套，均价9188元/㎡，其中，住宅3346套，均价9659元/㎡;清新区网签493套，均价7788元/㎡。值得注意的是，市区(清城、清新)房价在今年6月冲至历史高位之后，连续两月回落。

　　7月31日，中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势，并部署下半年经济工作。针对颇受关注的房地产问题，会议要求下决心解决好这一问题，通过坚持因城施策、促进供求平衡、合理引导预期和整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，并加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

　　以前的提法是“遏制房价过快上涨”，而这次是“遏制房价上涨”，虽然只有两字之差，但意义深刻。一方面肯定了今年上半年房价上涨了，而且涨得还不慢，另一方面也说明了下一阶段楼市调控的意图、力度和决心。

　　对于遏制房价上涨，改变上涨预期是关键。

　　8月底，内蒙古呼和浩特发布公告称，全面停止房地产去库存调控措施。这个四年前全国首个取消限购、拉开去库存序幕的城市，如今，也成为全国第一个告别去库存的城市。瞬间激起千层浪，随后两天，深圳和海南相继出台楼市调控措施。

　　从棚改货币化全面收缩，货币之水禁止流入楼市，到“坚决遏制房价上涨”的表态，30城反炒房专项整治;从舆论环境的营造，到特殊时期政策退出历史舞台，再到愈演愈烈的限价、限购、限贷、限售……全方位、立体的调控手段，表明了本轮楼市调控的决心，比过去任何一次都更为坚定。

　　市场的反应也立竿见影：无论是清城还是清新，房价在今年6月冲至历史高位之后，双双出现连续两月回落的现象。

　　房价走势

　　清城