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厦门湖里区再迎土地出让 起叫价3.3万/㎡将迎小高潮

厦门房地产网-房掌柜 2018-11-29 02:39:58来源:房掌柜 整理
[摘要]厦门地价又将迎来新变化!仅仅两个月之后,厦门岛内再现土拍!

  就在刚刚!厦门湖里区再迎土地出让

  枋湖A3商住地块12月21日上午9点30分出让

  起叫价3.3万/㎡

  厦门地价又将迎来新变化!仅仅两个月之后,厦门岛内再现土拍!

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  具体内容如下:

  厦门市国土资源与房产管理局关于2018P03地块国有建设用地使用权公开出让公告(土地市场2018第063号)

  经厦门市人民政府批准(厦府[2018]338号),厦门市国土资源与房产管理局决定公开出让2018P03地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、  出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件。地块详细资料及竞买要求以厦门市土地矿产资源交易市场提供的出让文件为准,竞买申请人请自行到厦门市土地矿产资源交易市场网站下载出让文件。

  本次公告采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。

  二、  确定竞得人方式

  三、  竞买资格要求

  中华人民共和国境内外法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

  四、  本次出让商品住宅用地的调控要求

  (一)土地出让金资金来源审查的要求

  1、竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》(格式详见出让文件),承诺其缴交的土地出让金符合监管要求,否则同意被出让人取消竞得资格,并没收竞买保证金。

  2、地块成交后,竞得人应按时缴清土地出让金并与出让人签订土地出让合同。之后由中国银行业监督管理委员会厦门市银监局、中国人民银行厦门市中心支行等部门联合对竞得人的土地出让金(含竞买保证金)来源进行审查,并在土地出让金缴清后30日内出具书面审查意见书。

  3、如审查发现违规的,出让人将取消竞得人的竞得资格,解除出让合同,无息退还土地出让价款,竞买保证金不予退还。

  (二)商品房预售要求:允许竞得人分两期建设,分两期申请宗地商品房预售许可证,并分两期对外公开销售。其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40%。第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。本项目所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。

  (三)根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求,出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

  (四)竞买申请人之间不得私下串通,采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述行为,一经查实出让人将取消竞得人的竞得资格,解除出让合同,无息退还土地出让价款,竞买保证金不予退还。并且将该企业列入诚信黑名单,限制其及其关联企业(指与该企业具有直接或间接控股关系的企业)今后不得参与厦门市土地矿产资源交易市场拍卖活动。

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责任编辑:刘锦玲

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