克尔瑞发布2019年1-4月成都房企销售排行榜。销售金额榜单中,中国铁建、保利发展、融创中国分列前三;销售面积榜单中,融创中国、中国铁建、保利发展分列前三。
中国铁建以50.26亿元的成绩再次占据销售金额榜龙头位置,也是今年成都首家在前4月就突破50亿的房企。
数据说明:
1.数据来源:网签数据
2.统计范围:商品房(含商品住宅、别墅、商业、办公等)
3.数据覆盖区域:主城区+近郊+远郊
榜单解读:
经过四个月的业绩积累,两大榜单的入围房企名单开始固化,与上月相比,除排位有所变化外,金额榜里仅花样年为新入围,面积榜里也仅有蓝光为新入围,它们分别取代了碧桂园和金堂泓大房地产开发有限公司。
单月成交来看,中国铁建、保利发展、融创中国表现优异,均实现了单月增长超10亿,为其争得了销售金额榜TOP3的位置,中国铁建成交量主要来自青秀未遮山11.36万㎡成交(总价18.92亿元),其次是西派国樾成交贡献值较大;而融创、保利分别有17个、23个项目成交,成交量主要来自香璟台西苑、融创文旅城和保利天空之城。
整体销售规模连续两月下降 TOP10市占率不足三成
从销售规模来看,2019年1-4月,各梯队房企销售金额同比均出现了不同程度下滑,TOP10房企整体销售规模较去年同期下降了14.54%,这是今年以来第二个月出现同比下滑。
从TOP10房企业绩变化情况来看,龙湖、融创、保利和恒大等都属于稳健型选手,总能在榜单上争得一席之地。而从同比业绩变化来看,TOP10房企中有5家实现了“大爆发”,其中招商、北大资源、德商及中国铁建同比增幅均超100%。
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