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龙湖联发拿地首进福建漳州 四家房企21亿成交4宗地

厦门房地产网-房掌柜 2019-01-25 10:24:16来源:房掌柜 整理
[摘要]1月24日,福建漳州出让4宗地块,成交总价21亿元,总出让面积13.54公顷,竞得人分别为联发、中骏、华辉、龙湖。

1月24日,福建漳州出让4宗地块,成交总价21亿元,总出让面积13.54公顷,竞得人分别为联发、中骏、华辉、龙湖。

  其中,龙湖竞得瑞京2019P01地块,成交价8.81亿,楼面价6293元/平方米,溢价率31%。地块出让面积6.09万平方米,为一宗住宅用地,容积率2.3,建筑密度23%,建筑限高100米。

  中骏3.54亿竞得芝山老城区2019P02地块,楼面价5057元/平方米,溢价率38%。地块出让面积2.7万平方米,为一宗住宅,商服零售用地,容积率2.6,建筑密度25%,建筑限高55米。

  联发竞得闽南水乡2019P03地块,成交价7.53亿,楼面价7433元/平方米,溢价率29%。地块出让面积4.05万平方米,为一宗住宅,商服零售用地,容积率2.5,建筑密度30%,建筑限高100米。

  华辉竞得原漳罐宿舍2019P04地块,成交价1.11亿,成交楼面价6112元/平方米,溢价率11%。地块出让面积6985平方米,为一宗住宅,商服零售用地,容积率2.6,建筑密度50%,建筑限高60米。

  观点地产新媒体了解到,今日出让地块均有不同幅度的溢价,由于参与房企众多,包括万科、联发、建发、旭辉、龙湖、阳光城、华润、中骏、中梁、国贸、城投等房企。

第一块出让的是2019p01,现场有万科、联发、建发、旭辉、龙湖、阳光城、华润、中骏、中梁、国贸、城投、正荣等开发商竞拍,最终龙湖以8.81亿元,楼面价6293元/㎡竞得。

交通:瑞京路、江滨路、胜利西路、惠民路等;

教育:周边有闽南师大附小、立人学校小学部、芗城实验中学、漳州实验中学分校等学校;

医院:周边有金峰医院,向东有漳州市医院;

景观:南濒九龙江、东邻西院湖;

第二块出让的是2019p02,现场有万科、旭辉、中骏 、中梁、大唐、城投等开发商竞拍,最终中骏以3.54亿元,楼面价5057元/㎡竞得。

交通:周边有芝山路、腾飞路、漳华路等;

学校:周边有漳州实幼、大同小学、一中分校、立人学校等学校;

医院:周边有漳华医院、福康医院、漳州市医院等;

商业:邻近通北、延北等老城区传统小商圈,东南方向有新华都、大润发等;

景观:地块位于芝山公园北麓,东望马鞍山、岭上山等自然山体;

第三块出让的是2019p03,现场有万科、中海、联发、建发、旭辉、宝嘉、中骏、阳光城、奥园、华润、中梁等开发商竞拍,最终联发以7.53亿元,楼面价7433元/㎡竞得。

交通:周边有水仙大街、迎宾大道、龙江路、龙文路、石仓路等;

学校:周边有龙文一幼、漳州二实小、漳州实验中学等学校;

医院:周边有漳州三院、漳州妇幼(龙文分院)等;

商业:周边有明发商业中心、温德姆酒店等商业配套;

楼盘:璀璨滨江、雍禧澜湾、锦绣碧湖等;

第四块出让的是2019p04,现场有万科、华辉、城投等开发商竞拍,最终华辉以1.11亿元,楼面价6112元/㎡竞得。

交通:周边拥有腾飞路、丹霞路、漳华路等;

学校:周边有市尾小学、漳州八中、玉兰中学等学校;

医院:周边有175医院

休闲:邻近丹霞市场、牛庄文创园、人民广场、九龙公园等;

楼盘:御龙天下、银河广场等;

(房掌柜整理来自观点地产网、厦门房地产联合网)

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责任编辑:刘锦玲

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