碧桂园年中小考稳坐冠军宝座 架构调整再度拉大差距

继万科、恒大之后，碧桂园也交出了自己那份年中小考成绩单。创下房企单月销售纪录的成绩，也让其与“榜眼”万科的差距拉到更大，稳坐冠军宝座。

7月4日，碧桂园控股有限公司发布公告称，公司及其附属公司连同其合营公司和联营公司，于2019年6月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约603.9亿元，较2018年6月同比减少18.84%。

其中，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约664万平方米，较2018年6月同比减少17.94%。

据此计算，碧桂园上半年累计实现归属公司股东权益的合同销售金额约2819.5亿元，较2018年同期减少9.28%；累计归属公司股东权益的合同销售建筑面积约3128万平方米，较2018年同期减少7.7%。

虽然单月权益合同销售金额较2018年同期减少18.84%，但据观点指数2019年上半年中国房地产企业销售金额TOP100榜单显示，6月份单月，碧桂园卖得820亿元，创下中国房地产行业一个史无前例的纪录。

这一成绩，也让碧桂园与万科、恒大之间的差距拉得更大。据观点指数测算，碧桂园2018年上半年的全口径合同销售金额为3934.9亿元，较已公布数据的万科3340亿元、恒大2818亿元分别领先594.9亿元及1116.9亿元。

对于碧桂园而言，在去年中提出“控速”“放缓”的口号后，再没有全口径销售金额数据披露。但通过观点指数测算数据，以及万科、恒大公布的销售数据对比可以看出，碧桂园几乎每个月都在巩固其第一的位置。

数据显示，除了1月份碧桂园在单月合同销售金额上落后于万科之外，之后的每个月，碧桂园在单月合同销售金额均处于领先地位。

数据来源：企业公告，观点指数TOP100榜单；观点指数整理

仅从碧桂园自身来看，不管是全口径还是归属公司股东权益的合同销售金额，碧桂园基本每个月都实现环比增长。仅在4月份的时候，全口径合同销售金额出现环比下降，不过也仅下降3.53%。

数据来源：企业公告，观点指数TOP100榜单；观点指数整理

在几乎每个月都能实现合同销售金额环比增长的同时，碧桂园还因一系列管理架构调整备受关注。

据观点地产新媒体了解，6月27日，碧桂园在内部发布了一个调整通知，对原来环北京范围内的5个区域调整到2个。

原来的京南区域、京西区域整体并入北京区域，负责北京市区丰台、延庆、昌平、海淀、门头沟、房山、大兴、石景山8个区和京外的河北张家口、廊坊、保定的土地拓展和项目开发。

原来的京北区域整体并入京东区域，合并成立京东北区域，负责北京市辖另外8区（东城、西城、朝阳、通州、顺义、怀柔、密云、平谷），以及河北省承德、秦皇岛、唐山的土地拓展和项目开发。