成都主城四宗回锅地成功成交 最高楼面价16200元/㎡

　　今日(7月30日)上午，成都市公共资源交易服务中心拍卖出让四宗土地，其中三宗地位于成华区，另一块地位于青羊区。

　　竞拍结果

　　宗地一：位于成华区保和街道东升社区1、8、9、10组，社区居委会，净用地面积58.1551亩，起拍楼面地价8126元/㎡，最终由中梁竞得，成交楼面地价13700元/㎡，溢价率66.75%。

　　宗地二：位于成华区二仙桥西路B地块，净用地面积42.2744亩，起拍楼面地价11595元/㎡，最终由朗诗竞得，成交楼面地价14000元/㎡，溢价率20.74%。

　　宗地三：位于成华区水碾河路27号附3号，净用地面积14.4501亩，起拍楼面地价12928元/㎡，最终由卓越竞得，成交楼面地价13500元/㎡，溢价率4.42%。

　　宗地四：位于青羊区文家街道办事处快活社区2组，净用地面积35.9425亩，起拍楼面地价9294元/㎡，最终由新力竞得，成交楼面地价16200元/㎡，溢价率74.31%。

　　此外，此次拍卖的宗地均采用“限价竞买+竞配建并无偿移交统筹住房面积+固定加价幅度及竞买比例”方式进行拍卖。

　　成华区

　　3宗地概况

　　>>> 1号宗地

　　宗地一位于保和街道东升社区，为纯住宅用地，东临三环路、十陵立交，南靠成洛路槐树店段，西侧距离地铁4号线与7号线换乘站槐树店站约800米。

　　目前，宗地已实施打围，内部无未拆除的构(建)筑物、无电线电杆，有少量杂树杂草、土方建渣等需要整理。

　　宗地周边临近城投东庐、香山长岛、东方惠城等小区，临近东升农贸市场，区域生活氛围醇熟，虽无大型商超，但基本可以满足住户的日常生活需求。

　　此外，地块周边规划道路均已建设完善，生活、出行比较便利。

　　宗地位置：成华区保和街道东升社区1、8、9、10组，社区委员会

　　净用地面积：58.1551亩

　　起拍楼面价：8126元/㎡

　　计容建筑面积：不大于96925㎡

　　建筑密度：不大于25%

　　容积率：2.5

　　土地性质：住宅用地

　　建筑高度：建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点不大于842米