【掌柜点评】“新老接替”成常态 南京楼市纯新盘上市悄然提速

7月第一周即将收尾，本周南京新房上市量继续给力，截至目前，主城又有4家楼盘新领了销许，共约600余套房源。此外，在上半年收官老盘成为南京新房上市量主力的同时，下半年开局“新老接替”的现象将成常态，其中纯新盘的上市节奏步伐已开始悄然提速。

刚过去的6月份，南京楼市迎来了上半年最大规模的密集上市潮。据网上房地产显示，整个6月份南京全市共有48家楼盘新领了住宅销许，新增入市的住宅房源达到了9300多套，新房上市量相当可观。到了今年下年，南京楼市上市量还将持续开闸放水。7月开局第一周，南京又有嘉誉山、恒大龙珺、荣盛鹭岛荣府、亚泰山语湖4盘领取超600套住宅房源销许。

据业内统计，南京7月将有41盘携百万方平方米以上的住宅入市，对于买房人来说，公证摇号利好下，挑房、选房的空间和机会也会随之增加，同时，区域热盘也不再是关系户、买房号人的专场，普通买房人的心态平和了许多。

此外，进入今年下半年南京楼市土地市场、新房供应双双发力。土地方面，7月南京共有3场土拍“大战”上演，3场土拍共推出32幅地块，7月5日和今天（7月7日）两天共成功出让了24幅地块，其中不乏一些像南站、河西、江北等热门区域的优质地块顺利“出嫁”，这对于一些面临“断供”危机的区域来说，土地供应的量的加大，无疑是一个重大利好。

新房供应方面，下半年各板块的老盘普遍收官的势态还在蔓延，尤其诸如南站、仙林湖等热点板块的楼盘收官之势汹涌，这些楼盘真的就是卖完就清盘了，买房人当抓住这些楼盘的最后“上车”机会。另外，纯新盘的加大上市量，对于买房人来讲当属幸事。6月至今，南京已有绿城深蓝、电建中储泛悦城市广场和弘阳禹洲时光印象等多家住宅纯新盘入市，

纯新盘的上市节奏提速之势明显，整个下半年南京楼市的供应量还是相当值得买房人期待。6月份至今全市已有包括绿城深蓝、泛悦城市广场和禹州弘阳时光印象等在内的多家纯新盘入市。据相关统计显示，7、8月南京或将还有15家纯新盘迎来首开，推出房源超过2000套，遍布江宁、江北、仙林、城北等各大板块。

接下来，南京买房人的机会来了！房掌柜整理了5家关注较高的楼盘的最新动态，其中不仅包括了一些即将收官的优质老盘，还有一些近期就要首开的纯新盘。产品类型从刚需、到改善，再到别墅应有尽有......

旭辉铂悦秦淮

【最新动态】旭辉铂悦秦淮预计7月中旬加推最后1栋2号楼洋房，户型面积143、165㎡，共42套精装房源。

【编辑点评】辉铂悦秦淮位于南站板块，项目位于地铁3号线宏运大道站以西600米，交通便利；精装优势是旭辉一直的“招牌”，铂悦秦淮继续采用了旭辉铂悦系的精装体系即“德式精工+科技升级+人性化”，项目配备品牌地暖、新风及中央空调，品牌上大量采用德系精装品牌，在科技智能化方面有较大升级，将引入智能呼梯、智能灯控、智能温控等。

免费咨询电话：400 8181 360转50378

旭辉铂悦秦淮 均价：待定

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