东原携手平安曲线进驻阳逻 斩获30万方住宅项目

　　武汉地铁阳逻线、江北快速路的通车进一步的拉近了阳逻与武汉市主城区的距离，不限购、价格低成为了阳逻楼市的优势，因此吸引了一众房企纷至沓来。近日，房掌柜获悉，东原集团携手合作伙伴拓疆武汉阳逻核心区域，拿下30万方项目，此次为东原首次布局阳逻区域。

　　东原曲线进驻阳逻

　　2019年3月29日，武汉东卓房地产开发有限公司发生股权变更，公司原股东为深圳市创繁企业管理有限公司，后新增武汉东原睿丰房地产开发有限公司，其中武汉东原睿丰房地产开发有限公司占股51%，深圳市创繁企业管理有限公司占股49%。

　　据房掌柜了解，深圳市创繁企业管理有限公司于2019年1月25日以79610万元竞得新洲区阳逻街童院村，汉施公路以南、平江西路以东、柴泊大道以北的编号P(2018)186号地块，楼面价2700元/平。深圳市创繁企业管理有限公司为平安旗下子公司。

　　2019年4月8日，武汉东卓房地产开发有限公司已报建阳逻P(2018)186号地块项目。

　　P(2018)186号地块位于新洲区阳逻街童院村，土地面积98283.67平方米，住宅用地，容积率1.0-3.0，地块要求配置面积不少于600平方米的社区工作服务用房，其中首层建筑面积不少于200平方米。配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

　　该地本于2018年10月23日编号为P(2018)093号出让，后因无人出价而流拍，后来重新编号出让，地块位于武汉地铁阳逻线阳逻站附近，周边主要在售的项目有新力金沙湾、欣隆湖滨半岛、南德泊湖澜岸等。近几年来，随着轨道交通21号线的开通，以及总价低且不限购的优势，新洲阳逻在武汉楼市中的表现越来越抢眼。新房成交量逐渐攀升，房价稳步上涨，丰富的土地资源更是引来了众多知名房企的进驻。

　　2019阳逻楼市供应充足

　　近几年武汉楼市发展速度飞快，楼市版图越来越大，向着三环外、四环外不断外溢，中心城区的可用土地资源紧缺，往往是一地难求，开发商就将目光放眼到发展较好的新城区。

　　阳逻区域正处于发展中的态势，土地资源较多，可供开发的地块充足，在土拍中上也有着较好的市场，加之阳逻价格较低，未来发展潜力巨大，不少知名的品牌开发商接连入驻，目前已聚集有华发、金茂、红星、绿城、新力、华翔、孔雀城等等房企，房源供应充足。

　　2018年区域迎来了红星天铂、华发峰尚、金茂逸墅、新力金沙湾、当代满庭春MOMA等项目的陆续面市，进入2019年，区域将有多个纯新盘面世，包括华发中城中央公园、阳逻金茂悦、阳逻万达广场御江、宝业星毓府、中铁诺德逸都、百瑞景滨江商务区等，相信区域的楼市产品将更加丰富。

　　2018年阳逻占据武汉楼市流量榜头名，其由区域楼市风向标的精装楼盘红星天铂开盘，区域均价破万到后来的多个项目跟风加装修，一夕再生变，精装纷纷改毛坯，目前区域楼市毛坯房为主流，短期内房价上涨乏力。

　　目前来看新洲阳逻楼市供应充足，得益于区域内房价较低，并且多以毛坯楼盘为主，受欢迎程度较高，目前区域市场情况较为火爆，开盘去化率都较为不错，加上区域不限购的优势，被不少投资客看好。

　　对区域的购房者而言，品牌开发商的进驻，会提升区域的居住水平。他们带来丰富的开发经验，无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势，这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展，一个新阳逻正在强势崛起。