超20家房企年内拿地过百亿 叠加融资难度大幅度缓解

　　而今年以来， 50大热点城市中，有36个城市卖地收入超过百亿，其中最高的杭州卖地694亿，另外，北京、天津、上海、苏州、福州、重庆等8个城市卖地超过300亿。

　　21家房企年内拿地过百亿

　　从房企拿地情况看，今年以来，融创、万科、新城等多家房企拿地积极。

　　中原地产研究中心统计，全国截止日前已经有21家房企年内拿地过百亿。其中，融创拿地数量已经接近80宗，总金额高达565亿，排名第一;万科拿地数量52宗，总金额超过355亿，排名第二;新城拿地40宗，总金额超过250亿，位居第三;中海、绿地、龙湖拿地总金额也超过200亿，分别位居第四到第六位。超过百亿的房企还包括金地、旭辉、阳光城、碧桂园、绿城、华润、恒大等

　　中原地产首席分析师张大伟表示，1-2月份各地土地市场低迷，但随着春节后信贷市场增量增加，房企融资难度降低，部分城市在3月份出现土地市场复苏苗头，虽然未出现地王频繁现象，但市场已经和之前有不一样的表现。4月以来，部分城市土地市场明显复苏，房企拿地金额开始增加，溢价率上升迅速。

　　对于房企抢地现象再现的原因，张大伟认为，是因为部分城市楼市“小阳春”，叠加融资难度大幅度缓解。

　　同策研究院的数据显示，3月，40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元，环比大幅上涨85.25%，同比大幅上涨63%。自2017年11月融资达1246.18亿以来(其中包含恒大600亿元的股权融资)，首次突破1000亿大关，创16个月新高。

　　（来源：和讯网、新京报）