当前位置:厦门房地产网  > 楼市聚焦 > 厦门楼市

【长租公寓成绩单】龙湖冠寓:出租率偏低 租金收入明年或达20亿

厦门房地产网-房掌柜 2019-05-23 09:19:43来源:掌柜财经 
[摘要]短短两年时间,龙湖冠寓的规模便达到了集中式公寓领域排名前三,仅次于万科泊寓和魔方公寓,而且其还拥有可观的盈利模式,资金运营成本仅为4.55%,不过其整体出租率却低于行业平均水平。

“房子是用来住的,不是用来炒的”政策导向下,长租公寓迎来发展机遇。一时间,万科、龙湖、碧桂园、旭辉等诸多标杆房企纷纷抢滩长租公寓市场。

2016年8月,在龙湖集团中期业绩会上,龙湖集团董事长吴亚军宣布推出长租公寓“冠寓”品牌。2017年3月,龙湖发布冠寓品牌形象及品牌主张,并正式推出“核桃”、“松果”、“豆豆”三条符合青年居住习惯的特色产品线。

d5ca6eef-b1ad-48fd-b295-db6328d31465

龙湖冠寓品牌形象及品牌主张

QQ截图20190522151531

冠寓三大产品线概况

(以上图片均来自龙湖冠寓官网)

与此同时,龙湖集团还将长租公寓上升到集团战略性业务高度,定位为继地产开发、商业运营、物业服务之后的第四大主航道业务。

截至2019年4月,龙湖冠寓已完成包含北上广深在内的34个城市的布局,开业数量超过5.3万间,并计划2020年稳居行业前三,实现20亿租金收入。

布局全国34个重点城市

掌柜财经注意到,虽然龙湖布局长租公寓领域时间不算早,但却是最早将长租公寓作为企业主航道业务的企业之一。

2017年3月,龙湖将冠寓升级为集团战略性业务,成为集团在地产开发、商业运营、物业服务之后的又一个主航道业务。

微信图片_20190522145728

来源:同策研究院

与此同时,龙湖冠寓加速在全国范围内布局。2017年3月12日,龙湖冠寓成都金楠天街店和时代天街店同时开业,龙湖冠寓迈出了实质性的一步;2017年3月16日,龙湖冠寓重庆源著店开业;同年9月,龙湖冠寓北京酒仙桥店开业,龙湖冠寓首次进入一线城市;在此后的一个月内,龙湖冠寓相继落地深圳、上海、广州,全面覆盖四个一线城市。

同策研究院数据显示,截至2019年4月,龙湖冠寓布局城市达到了34个,开店数量187家,而截至2018年4月,龙湖冠寓仅有54家门店。这也意味着,2018年龙湖冠寓新开了133家门店,平均每2.74天开业一家门店。

微信图片_20190522145611.jpg

龙湖冠寓布局概况(来源:龙湖冠寓官网)

仅仅用了两年时间,冠寓的规模便达到了集中式公寓领域排名前三,仅次于万科泊寓和魔方公寓,布局速度惊人。

分享到:
责任编辑:刘锦玲

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1合景泰富拟发行3亿美元优先票据 利率7.4%
  2. 2正荣地产拟以每股4.95港元认购及配售股份 集资12.12亿港元
  3. 3上周广州新增住宅2556套 南沙增城成为主力区
  4. 4上周上海新房市场量价齐升 青浦区成交亮眼稳居第一名
  5. 5上周东莞住宅供应暴涨371% 楼盘花式促销抢滩下半场
  6. 6集美区夺下住宅成交面积桂冠 或成为厦门的价值高地
  7. 7恒大:为保证重组 股息分派方案将推迟至年底前完成
  8. 8最贵3.2万/㎡!2019上半年东莞各镇街房价再上新高度
  9. 97月广州多家银行房贷利率下调汇丰银行首套最低基准
  10. 10掌柜探地丨增城旧改第一村简村村挂出宅地有何看点?

楼盘推荐

视频推荐