成都22.51亿出让3宗涉宅地 花样年、东原联合体竞得一宗

　　12月23日，成都高新区、青白江区、郫都区的三宗地块入市出让，合计面积约278亩，其中高新区地块为人才公寓用地，总成交价22.51亿元。

　　最终，高新区地块由成都高投四季置业有限公司底价竞得，成交总价5.7亿元;青白江地块由中交海洋投资控股有限公司、中交西南投资发展有限公司、成都市智汇新城投资发展有限公司底价联合竞得，成交总价12.62亿元。

　　郫都区地块则由成都鸿望房地产开发有限公司(花样年+东原)竞得，成交楼面地价8930元/平方米，成交总价4.19亿元，溢价率5.06%。

　　观点地产新媒体查阅公告显示，其中，高新区地块位于高新区中和街道劲松社区1组(原劲松村1社)、龙灯山社区9组(原石河村10社)，地块为人才公寓用地，可开发体量6.33万平方米，计算容积率2.5。

　　根据出让文件，该宗地为一宗人才公寓用地，项目户型面积范围为90-220平方米，定向销售给《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》确定的人才。

　　青白江地块位于青白江区广大路以东、栖凤大道东段以南，净用地面积205.0672亩，是一宗住宅兼容商业用地，容积率2.5，起拍楼面价为3693元/平方米。

　　郫都区地块位于郫都区犀浦镇龙吟村七社、蔬菜三队;红光街道蒋桥村村民委员会、三观村村民委员会，净用地面积50.5255亩(其中出让面积合35.1990亩)，是一宗纯住宅用地，出让部分地块容积率为2.0，起拍楼面价8500元/平方米。根据出让文件，该宗地有较多的公建配套要求。