根据数据监测,厦门市国土局公布的2019年6月11日-6月20日厦门一手房成交数据显示,近10天厦门商品房共成交953套,成交面积83122平方米,其中一手住宅成交516套,日均约52套,成交面积54541平方米。
从区域来看,6月11日-6月20日同安区一手住宅成交158套,位列住宅成交排行榜第一位;翔安区成交146套,位列排行榜第二位;集美区成交139套,位列排行榜第三位。
6月,厦门共8个楼盘入市,项目主要以住宅、商住楼,住宅为主。其中 同安1个,翔安2个,海沧3个,漳州1个,集美1个。一起来看看同安入市楼盘和土拍情况!
1、厦门紫云府
厦门紫云府价格待定。共460户。项目为高层板楼。绿化率30%。厦门·同安主城区·同安大道南。
厦门紫云府2019年6月21日首期开盘。容积率2.73。同安大道、美洋路、同南路。同安区教师进修学校附属幼儿园;朝阳幼儿园;,周边有东山中学;同安一中(摇号);同安区教师进修附属小学,乐海城市广场;钟楼壹号商场;同安老城中山路商圈,同安中医医院;同安城北医院(规划),厦门农商银行;中国农业银行;,中国邮政,小区配套:天然氧吧;环形跑道;多功能活动区景观:大轮山、梅花山、同安影视城、同安北部生态区、梵天寺等。敬请关注。
2、同安出让2019年首宗商住地
厦门土拍21日再次打响,此次将出让同安T2019P01,这也是同安2019年出让的第一幅商住地,该地块位于同安老城区,总建筑面积194800㎡,起拍价338900万元,起拍楼面价18002元/㎡。
地块信息
T2019P01地块位于同安祥平片区环城南路与双桥东路交叉口西北侧,计价建筑面积188260㎡,起拍价33.89亿,起拍楼面价18002元/㎡。
根据出让文件,该地块出让将不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。
厦门岛内的房价之所以高,一方面是土地资源局限,楼盘供应数量少,主要以存量房为主。另一方面,则是厦门的优势资源,包括医疗,教育等主要集中于厦门岛内,特别是思明区内。而从人口数量来看,厦门60%的常住人口也是主要集中在思明,湖里这两个区内。另一方面,厦门岛外和岛内的差距却是非常之大。从岛内到岛外,可以说比从深圳关内到关外的差距还大。近些年来,厦门虽然大力往岛外发展,但重点打造的集美新城,环东海域等并没有真正发展起来。整个岛外的城市价值或许还比不上内陆的很多普通三线城市。
(文章整理来自厦门房地产联合网、小蜗说说说百家号)
2022-02-15 09:52
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