SM将入驻马銮湾或迎质变 发展潜力大深受开发商青睐

　　马銮湾新城的开发建设，不断惠及民生，带动片区发展。最近，马銮湾建设指挥部江庆生副总指挥称菲律宾SM集团已确定在马銮湾投资!马銮湾新城也将有SM城市广场了!同时，马銮湾片区集美岛的开发建设将对标新加坡圣淘沙!

　　对于已经在马銮湾片区购房置业的群体来说，无疑是一个巨大的好消息!

马銮湾新城是百城难得的机遇

　　马銮湾新城是百城难得的机遇、也是巨大的挑战。叶代成上任伊始就绷紧了项目管理这根弦。在内，他通过专业分组形成管理链条，实现有效“传帮带”；在外，他借助市政集团的强大支撑，通过党员示范岗、样板先行、共享集团专家库等创新办法，形成公司、集团整体协同作战能力。在马銮湾，百城是不退缩、无二话的坚定执行者，是指挥部的左膀右臂。

　　叶代成说:“百城与马銮湾新城同呼吸、共发展，我们是新城的‘娘家人’。” 2019年，百城要完成生态修复工程、继续完善骨干路网、实现20公里管廊项目全部动工、推进南岸滨水公园、新月公园、内湾公园等5个景观绿化项目落地，还将研究智慧交通、水上交通、军民融合产业园等方案策划。叶代成表示，百城公司要继续在“双千亿”项目管理和质量上下真功，在比学赶超中抓落实，以精益求精的工匠精神、共筑“四高”标准的品质马銮湾！

马銮湾将迎来质变 房价3万多/平

可以说，在未来几年内，随着新城配套的陆续完善，马銮湾片区将会迎来一次质变。因而，这一片区也成了当前开发商和购房者青眼有加的区域。

　　马銮湾片区最近新盘供应充足，不过其房价也不低，新房基本上价格都在3.5万/平以上。

　　二手房的价格也基本破3。而且，当前马銮湾有不少二手房尚未满二，因此税费偏高，性价比不算太高。

　　总体来看，该片区正在快速发展之中。不过当前新城大多数配套设施还未完善，且目前周边楼盘均在建设之中，因此片区的居住氛围尚不浓厚。

　　但是也有理由相信，等到这些楼盘交房，业主入住之后，马銮湾的整体面貌将焕然一新。

　　那么问题来了，你觉得马銮湾新城以后发展会超过集美新城吗?

　　SM将入驻马銮湾 集美岛开发或将对标新加坡圣淘沙

　　据外事部消息称，不久前，外国驻厦外交官及企业家前往厦门海沧生物医药港和马銮湾新城建设总指挥部考察，期间，马銮湾建设指挥部江庆生副总指挥提及，菲律宾SM集团正考察马銮湾，目前正在与指挥部对接中，希望菲律宾驻厦总领事馆能协助推动双方洽谈合作，让项目尽快落地。

　　此外，在马銮湾片区集美岛的开发建设上，市领导提出了对标新加坡圣淘沙的要求，希望新加坡驻厦总领馆能多提供宝贵经验和建议。

　　当前马銮湾片区商业比较匮乏，只有一个马銮湾生活广场，SM的入驻，无疑将会使得马銮湾商业圈乃至整个海沧的商业板块都得到一定的改善和升级。

　　另一方面，任何一个商城的落地，都是经过慎重的考量之后才建成的，当前，SM仅在岛内建有一期和二期以及在建的三期，马銮湾SM商圈将会是其首次进军岛外，这也在另一个侧面显示出了马銮湾新城具备的潜力。

　　（文章整理来自厦门房地产联合网、厦门日报）