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中南建设2019上半年销售金额811.8亿元 同比增长24%

厦门房地产网-房掌柜 2019-08-28 09:18:12来源:掌柜财经 
[摘要]2019年1-6月中南建设实现合同销售面积 644.6万平方米,销售金额 811.8亿元,同比均增长24%。

8月27日,中南建设发布截2019年半年度报告。报告显示,2019年1-6月中南建设实现合同销售面积 644.6万平方米,销售金额 811.8亿元,同比均增长24%。公司在一、二线城市销售面积占总销售面积的比例为41%,在一、二线城市销售金额占总销售金额的比例为46%,也与去年全年差别不大。

2019年1-6月中南建设公司房地产业务结算规模大幅增加,建筑业务完工也明显增长,因此公司营业收入快速增长,上半年实现233.2亿元,同比增长52%。中南建设归属于上市公司股东的净利润13.1亿元,同比增长42%,基本每股盈利0.35元,同比增长42%。

由于结算结构的差异,中南建设公司上半年毛利率19.91%,同比下降2.31个百分点,下半年随着更多资源的结算,相信全年毛利率相对去年还将有所提升。由于毛利率下降,上半年中南建设权益净利润率5.63%,相对去年同期下降0.43个百分点,但高于去年全年5.47%的水平。

由于竣工交付规模增加,2019年1-6月中南建设房地产业务结算收入154.2亿元,同比增长47%。报告期末中南建设合并报表范围还有已经销售还未结算的预收账款1,283.3亿元, 有关资源的利润水平不低于去年结算资源,预计中南建设全年的结算毛利率将高于去年全年。

同时中南建设的负债结构也得到进一步优化,2019年6月末中南建设总负债率91.2%,比2018年末下降0.5个百分点。

上半年新进入济南、厦门、揭阳等城 新增项目27个

2019 年1-6月中南建设新增项目27个,规划建筑面积合计420万平方米。由于在济南、杭州、厦门、西安等二线城市核心区位增加较多资源,新增项目平均地价约6300元/平方米,比去年全年4300元/平方米的地价水平明显提高。中南建设新进入济南、厦门、揭阳等城市,聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集核心城市的布局更加完善。

截止2019年6月底,中南建设共有325个项目,在建开发项目规划建筑面积合计3,214万平方米,未开工项目规划建筑面积合计1,309万平方米。在全部未来可竣工的4,523万平方米项目资源中,一、二线城市面积占比约39%,三四线城市面积占比约61%,与去年年底相同。

△中南建设在上海项目建设情况

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责任编辑:刘锦玲

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