上浮利率超过20%！ 9月成都首套房房贷利率普遍超过6个点

　　近日，成都市多家银行分别发布了9月房贷利率，成都房贷利率从今年7月份开始就出现了大幅上涨，由之前的5点多涨到现在的6点多，远远超过了全国的平均值。

　　以下是多家银行发布的9月房贷利率：

　　工商银行：首套房加点148，执行利率6.13%，上浮25%;二套房加点163，执行利率6.28%，上浮28%。

　　建设银行：首套房加点148，执行利率6.13%，上浮25%;二套房加点163，执行利率6.28%，上浮28%。

　　农业银行：首套房加点148，执行利率6.13%，上浮25%;二套房加点172，执行利率6.37%，上浮30%。

　　中国银行：首套房加点148，执行利率6.13%，上浮25%;二套房加点172，执行利率6.37%，上浮30%。

　　邮政银行：首套房加点123，执行利率5.88%，上浮20%;二套房加点148，执行利率6.13%，上浮25%。

　　招商银行：首套房加点148，执行利率6.13%，上浮25%;二套房加点163，执行利率6.28%，上浮28%。

　　成都银行：首套房加点147.5，执行利率6.125%，上浮25%;二套房加点162.2，执行利率6.272%，上浮28%。

　　目前看来就邮政银行的房贷利率相对较低一些，其他银行的首套房利率基本都是6.13%起，而8月全国首套房贷款平均利率为5.25%，二套房贷款平均利率为5.56%。

　　加上近两个月来，频繁传出银行贷款额度不够的消息，预计今年下半年成都的房贷利率是不可能下降了，对于需要申请房贷购房的朋友确实不太利好。

　　相对房贷利率来说，房产抵押贷款的利率却维持在3.8%～5.6%之间，相对成本更低，如有条件的朋友建议使用全款转抵押的方式来购房，长期算下来能省不少。