【房企换帅之路】珠江投资：职业经理人再次败走家族企业？

朱孟依的大儿子朱一航现任珠江商贸集团董事长。

朱孟依的次子朱伟航，现任珠江投资董事长。2008年起，朱伟航即在珠江投资任职，先后担任融资管理中心总监、华北地区公司副总经理、珠江投资总裁助理等职位。2016年，朱伟航成为珠江人寿拟任董事长。

合生系出现多次的高层离职危机，“自己人”皆挺身而出，也不难看出其对家族人员的信任与依赖。

高管重新洗牌 集团发展格局生变？

2019年9月3日，广东珠江投资股份有限公司发布公告宣布，免去余耀胜公司董事兼总经理（总裁）职务，免去翟素文、杨三明、李永红公司董事职务；同时，聘任张国强为公司董事兼总经理（总裁），聘任张军洲、郑晨光、容向晖为公司董事。

2019年9月20日珠江投资企业架构图丨来源：天眼查

珠江投资高管几乎是“重新洗牌”。据了解，新任总裁张国强是珠江投资的老人，在公司工作已10年，期间担任过投资总监、上海、广州地区公司董事长的职位。目前，张国强分管的领域包括：公司投资拓展、城市更新及前期项目开发管理等。

而2019年广州的城市更新项目可谓是遍地开花，旧改进入“爆发年”。 2019年8月中旬政府曾连发三则关于城市更新的公告，广州旧改再提速，“一线城市进入存量时代，城市更新成为主战场。”不再是一句空话。

这让人不得不再次联想到珠江投资的老大哥“合生创展”城市更新方面的加速，经过一段时间沉寂，最近一年合生频频出手，仅在广州这个大本营一举拿下了包括海珠前进项目、海珠区康乐、鹭江村、番禺新基村、员岗等10个城市更新项目。

珠江投资或有在多元产业中，侧重于房产开发的图谋，在内部提拔了精通投资拓展、城市更新的老下属张国强，集中发力，是想分一分城市更新这块大蛋糕？

虽有些低调，但珠江投资在房地产开发上的实力及能力不容小觑。据珠江投资披露数据显示，截至2018年底，公司总资产超3000亿元，累计开发了150余个项目，包括83个住宅项目、13个大型购物中心、15栋星级酒店，土地储备超过3600万平方米。

珠江投资部署图丨来源：珠江投资官网

在住宅上，珠江投资开发了奢级、典藏、精工、优家四大产品系，如珠江•铂世系列、珠江•境湾系列、珠江•帝景系列、珠江•御景系列等等，涵盖顶级物业、奢华大宅、高端社区、精品家园等全系产品类型，旗下多个项目均成为城市标志建筑。

职业经理人因水土不服，败走家族企业的案例屡见不鲜，此次珠江投资的人事变动是否也有集团发展方向上的调整有关，让我们拭目以待。