建立特区以前，厦门市商业、餐饮业网点绝大部分集中在中山路至厦港一带的旧市区。中山路，是国内外有了耳熟能详的厦门商业名街，其实也是厦门商业文明的发源地，在国营商业踞龙头撑大梁的时代，这里孕育诞生了厦门市第一家百货，写下了厦门商业发展及改革的进程。
20世纪末21世纪初的中山路商业一条街 图片来源：厦门市志
特区建立后的20年，厦门城市建设发生了翻天覆地的变化。1987年厦门市行政中心由中山公园迁往湖滨北路，90年代初厦禾路改造、江头改造，90年代莲花、莲坂城市副中心建设，21世纪初SM城市广场、世贸商城建设，东部统建房及会展中心建设等为城市商业空间的发展提供了良好的条件，厦门商业空间从岛内西南隅迅速地向岛中部、东部拓展。
随着特区经济发展和市场的扩展，商业网点结构向高层次、多功能变化， 便民措施更加完善，集购物、服务、娱乐、休闲、餐饮于一体的网点不断增多，形成一个大中小相结合、多种经济成份和多种经营方式相结合的消费市场网络，全方位满足不同消费者的需求。
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