开发商抢滩、商业体林立……述说福州高新区的“新”面貌

　　· 信通中心

　　2017年的最后一天，高新区又迎来了信通中心的开业。项目总建筑面积22万方，集办公、SOHO、商业、酒店、娱乐五大业态于一体。自2018年起，经过升级的信通中心以“文教体验”为核心，将餐饮、零售、休闲娱乐、文化教育、儿童体验等业态相融，打造适合全家人逛的综合体。

　　开业至今，信通中心不仅为周边居民提供了一站式的消费场所，更为这里的每个家庭提供了一个兼具休闲娱乐、教育文化、聚会社交等多重功能的生活乐园。

　　走进信通中心可见，横店影城、星空光影艺术馆、威美斯KTV、苏宁易购、酷动健身、新华都邻聚超市、永辉mini、新状元教育、疆都丝路、麦当劳得来速餐、广芳园等众多知名品牌均在此设立门店。

　　值得一提的是，星空光影艺术馆占地1500平方米，内设56个展馆，充满趣味的5D错觉艺术、浪漫的紫藤花海、炫酷的星光隧道……每一个场景都深受爱玩、爱秀、爱拍的年轻人青睐，一开业便吸引了一批批年轻朋友前往，成为福州网红自拍馆。

　　· 万达广场

　　2018年6月28日，正祥集团与万达集团签署战略合作协议，意味着福州第四座万达广场将落地高新区，这也是万达轻资产路线在福州商业市场上的首秀。同年12月30日，正祥·祥禾公社二期项目暨万达广场开工仪式在项目举行。

　　据悉，作为福州首个“合作类万达广场”，该项目将以60万方城市级综合体亮相，囊括大型购物中心、室外商业街及五米公社等六大商业模式，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、办公、居住于一体多元化文创新青年聚集地。若按照规划顺利进展，高新区万达广场最快在2022年可以建成。届时将改变高新区现有的商业布局，全面提升老百姓的消费体验。

　　相关数据显示，加上已开业的龙旺理想天街，在建的紫光浦上商业小镇、群升广场等商业项目，高新区内的纯商业体量已经超过40万㎡，未来，随着万达广场等项目的开业，更多知名品牌与时尚精品的入驻无疑将进一步提升高新区的商业品质。

　　开发商争相进驻高新区

　　实际上，自2013年高新区正式托管闽侯县南屿镇以及上街镇的5个村以来，该地区便被视作福州中心市区扩张的战略要地，也成为了福州多家开发商的必争之地。

　　目前，不仅有阳光城、融侨、泰禾、三盛、正荣、龙旺、正祥、群升等本土开发商扎根于此，中海、万科、碧桂园、清华紫光等外来地产商也同样有所布局。

　　回顾今年4月，高新区推出的本年首场土拍，共推出的3幅地块涉及闽侯上街镇马排村、新洲村，此次土拍吸引了龙湖、正荣、雅居乐、保利、厦门国贸、建发、禹洲、中海、融侨、世茂等众多开发商到场。最终，厦门国贸、融侨集团、正祥集团分别以4.95亿、10.20亿、3.08亿的竞价各夺一地。值得一提的是，这也是厦门国贸首次入榕拿地。

　　随后的4月30日和7月19日，高新区又推出了两场土拍活动。除了开发商争相抢滩，高新区还初步形成了具有地方优势和特色的支柱产业。据高新区相关负责人透露，目前全区拥有高新技术企业184家，2018年受理专利申请2300多件，园区每万人发明专利拥有量约107件。