保利置业去年净利上升71% 主因香港项目入账拉动

　　3月26日，保利置业集团有限公司公布了2019年年度业绩情况。

　　2019年全年，保利置业录得收入399.44亿港元，较2018年同期增长71.9%;股东应占溢利为38.33亿港元，同比上升71.0%;每股基本及摊薄后盈利分别为104.68港仙和104.31港仙，分别同比增长71%和70.4%。

　　关于股东应占溢利方面，保利置业在公告中表示，主要为结转收入增加。其中香港的首个独立操盘开发项目——德龙誉于年内入账，为收入和净利润作出显著贡献。

　　于期末，保利置业流动资产净值为585.74亿港元，银行总结存为279.14亿港元，股东权益为325.52亿港元，每股账面资产净值为8.89港元，资产负债比率与上期持平，为78.1%。同时，该公司目前共有67个在建及待建项目，总建筑面积约2173.2万平方米。

　　有息借贷方面，保利置业尚未偿还的银行及其他借贷(包括应付票据)为642.17亿港元。其中一年内偿还的为153.49亿港元，占比为24%;在一年后但两年内偿还的为169.8亿港元，占比为26%;在两年后但五年内偿还的为244.93亿港元，占比为38%;在五年后偿还的为73.95亿港元，占比为12%。

　　2019年全年，保利置业实现合约销售432亿元，同比增长6%，合约销售均价约18303元╱平方米，其中内地合约销售均价约17780元╱平方米，同比增长2%。

　　具体而言，单盘合约销售金额超过10亿元的项目达到10个，包括上海西郊金茂府、南宁保利领秀前城二期、宁波上湖城章、上海保利绿地广场、武汉保利上城、武汉保利江锦、广州南沙保利城、苏州保利观湖国际、香港启德龙誉和哈尔滨保利水韵长滩。

　　基于2019年的经营情况，保利置业董事会建议派发末期股息每股20.9港仙。