漳州房价还不及厦门三分之一 潜质楼盘大有看头

得益于同城化的加速推进，漳州房地产市场近年来持续升温，备受瞩目。一方面，外地上市房企大批进入，楼市迎来品牌时代。另一方面，无论是刚需自住抑或投资买房，价格实惠的漳州已成为了越来越多人置业的首选。

　　市区均价“6字头”

　　平稳上行是趋势

　　目前，漳州各区域楼市均价以万元以下居多。浩瀚机构漳州房地产市场年报指出，2013年漳州市区楼市均价为6737元/平方米，相比于近期发布的厦门2月份22280元/平方米的房价而言，尚不及其三分之一。热点区域价格稍高，如漳州台商投资区楼盘当前售价多在8000元/平方米以上。而在华安经济开发区，九龙兴城项目的起价仅为2800元/平方米。

　　数据显示，自2006年开始，漳州房价一直保持着平稳上行的态势，整体趋势向好。近期环厦板块涨速较快，角美一楼盘12月首次开盘均价约为6800元/平方米，现售价已达8000元/平方米。市区方面，受同城化持续推进，土拍频传佳绩以及诸多房企进驻等多重因素的影响，业内人士普遍看涨。

　　品牌大鳄扎堆进

　　潜质楼盘选择多

　　除了房价实惠，升值潜力值得期待外，品牌大鳄扎堆进驻是当前漳州楼市的另一大特点。3月5日，拿下漳浦府前街与石斋北路交汇处地块的漳浦碧桂园正式摘牌，又一家一线房企入驻漳州。在市区，万科、海投、融信、特房、福隆等大房企项目今年将陆续开工;在招商局漳州开发区，招商、融信、大唐鼎足而立;在龙海市区，泉舜已于年初拿下地块……

　　对于购房者来说，品牌房企的大批进驻当然是一件好事，它意味着楼市品质将升级，购房选择将增多，在漳州可以享受到更高层次的居住体验。不过，反过来说，品质楼盘增多，选择哪个楼盘则成为了更纠结的事。热闹的2014年漳州楼市，哪些楼盘能在激烈的竞争中凸显出其购买潜质变得越来越有看头。