曹家巷拆迁成绩惊人 居民通宵排队80天签约95%

　　曹家巷，企业和政府十年拆不动，而自改委成立不到两年，就达成了改造共识、实现了“两室一厅”的诉求、推动了动迁大会的召开。更不容易的是，绝大多数居民都接受政府的拆迁补偿方案——这是曹家巷动议十年，从未有过的。

　　曹家巷居民的签约期为100天，到了第80天，签约率达到了95%。剩余的极少数居民不同意方案，居民自治改造的新模式能不能解决？群众工作又该怎么做？央视新闻频道在昨日播出的《朝闻天下》《新闻直播间》中，记录了签约的“几家欢喜几家愁”。

　　居民通宵排队 等待签约

　　今年2月26日，曹家巷拆迁方案出台，居民可以选择货币终结、异地安置、原地返迁三种补偿方式。签约期定在3月9日9时至6月16日24时，为期100天。3月8日，就有居民排队等待签约了，排队的棚户区居民十分激动：“我就是满意这个房子，所以守一个通宵，值得。”居民吴贞应家四代同堂，原来的房子不到30平方米，异地安置可选一套建筑面积123平方米的三室两厅……如今，她的住房梦就要实现了。

　　拆迁方案群众是否满意，签约是最直观的体现。第1天，签约445户，占总户数的13%；不到10天，签约率超过50%；到了第80天，签约率达95%，其中棚户区居民的签约率高达97%以上，商品房的签约率也有70%。

　　方案不合适 有人不签

　　当初，为了早日完成签约，政府拿出奖励政策，但仍有149户不愿意签约。

　　居民郭嘉铭家住3楼的商品房，房款比6楼多掏10%。由于评估价由居民自己选出的第三方独立机构定，没有楼层差，他家很难接受。此外，虽然他家房子建筑面积96平方米，但由于公摊小，使用面积有90平方米。

　　根据拆迁方案，郭嘉铭可选择一套最大户型的原地返迁房——建筑面积111平方米，使用面积88.8平方米。“现在住得很好，如果非得搬，至少能略有改善。”虽然还有两套面积较小的返迁房可选择，但郭家并不想要分开的两套房……

　　自改委上阵 遇到挫折

　　100多户没签约的居民，大部分与郭家想法差不多，有的对价钱不满意、有的对房型有要求。为了尽快推动他们签约，自改委组织了一个义务宣传队，每晚去其楼前宣传。可是没有签约的居民，觉得自己的诉求没有实现，仍然不签。