成交量或将回升
房价渐趋稳
蓄客不佳现象存在,屯盘风亦有卷土重来之势。“究其原因,就是开发商品质的竞争。目前市场上的楼盘竞争力普遍不强,主流品牌亦缺席本轮市场竞争。对于购房者没有非买不可的理由,自然楼市表现理性。”王崎说。
厦门万特福房地产开发副总经理张云雷补充道:“小开发商目前要积极出击,转变营销手法,保证企业现金流的充足;大开发商亦不能一味屯盘,要在区域内深耕,做大做强。只有如此,才能在市场竞争中有一席之地。”
农历7月,闽南俗称“鬼月”,向来有不开盘、不买房习俗。“随着众多全国房企的入驻以及市场的红火,‘鬼节’的影响力正日趋减弱。之前未开盘项目若节点吻合,亦会在农历7月积极入市。楼盘竞争届时将日趋激烈,成交量亦会回升。”张云雷说。
而大众普遍关注的房价方面,众多业内人士均一致表示降价几率小。“厦门城市魅力显而易见,其市场容量亦不断外延,长期而言购买力源源不断。目前虽部分楼盘去化较慢,但也不到‘断臂求生’之时,谈降价,为时略早。”张占军表示。
2022-02-17 10:35
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
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