上周厦门商品住宅量价齐升 成交均价为19213元/平米

上周(12月22日-12月28日)，厦门全市商品住宅市场量价齐升，共成交573套，成交面积6.52万平方米，环比上涨5.6%，成交均价19213元/平方米，环比上涨1.9%。其中岛内成交73套、1.21万平方米，环比下跌9.4%，成交面积占比全市18.6%。成交均价43170元/平方米，环比上涨17.8%;岛外成交500套，成交面积5.31万平方米，环比上涨9.7%;成交面积占比全市成交总量的81.4%。成交均价13748元/平方米，环比下跌1.3%。

　　从区域成交看，上周各区域成交量涨跌互现，其中集美区上涨幅度最大，并以较大的优势继续领衔区域成交量排行榜，共成交259套、成交面积29452.67平方米，环比上涨52.4%。成交均价16023元/平方米，环比下跌1.8%。成交主力为龙湖嘉誉和莲花新城;翔安区凭借中澳城已推房源的集中备案共成交136套、12454.65平方米位居排行榜第二位，面积环比上涨16.0%。成交均价8238元/平方米，环比上涨7.0%;同安区排名第三，成交83套、9053.15平方米，面积环比下跌17.5%。成交均价13455元/平方米，环比上涨12.0%，成交主力为金都海尚国际和恒亿尚品湾。

　　户型面积方面，上周100-120平方米面积段以125套、13418.10平方米蝉联排行榜冠军，成交面积环比下跌3.5%。成交均价13911元/平方米，环比上涨10.7%，成交主力为中澳城;80-90平方米面积段以112套位列亚军，成交面积为9789.82平方米，面积环比上涨58.4%。成交均价为12835元/平方米，环比下跌3.7%，成交主力为龙湖嘉誉;120-144平方米面积段以111套、14546.52平方米位列季军，面积环比上涨7.5%。成交均价18880元/平方米，环比上涨7.6%，主力成交是龙湖嘉誉和国贸新天地。

　　此外，上周全市成交排行榜前十主要集中在集美区，占据了6席，思明区和海沧区无项目上榜。从楼盘成交排行榜看，中澳城凭借加推房源的集中备案蝉联周成交冠军，共成交118套，成交面积10342.88平方米，成交均价7178元/平方米，主力户型是100-101平方米的三房和72-77平方米的两房。另外，龙湖嘉誉和莲花新城分居亚军和季军，成交面积分别为8782.21平方米和2956.73平方米。