日益高企的房价,不断的压缩着刚需购房群体的选择空间,从前几年刚需客群“被岛外”,到现阶段在岛外置业也已举步维艰;从之前的“532”本是未来5年的大势所趋,到如今提前报到,岛外房价大举进入“2”字开头行列。刚需客群不得不问世:“我们该去哪儿?”
置业空间受挤压 刚需难遇小户型
好在去年一年下来,楼市的跌宕起伏,让本以对厦门房价即将“高不可攀”的购房一族们,有了喘息的机会。一番整顿歇息,重振旗鼓后,终于在2015年,看清了楼市已然平稳,无震荡现象,入手的机遇也伴随着年关将至,悄然而至。跟据本网调查,跨入新的一年,尽管厦门楼市的各项数据并未出现大的波动,但是看房的人数倒是以“雨后春笋”之势头正在激增,恰又是在这时候,不少”潜伏”数月的购房者们忽然发现一个问题,“房价是稳定了,但是刚需的房源都去哪儿了?”
原来,纵观目前岛外各区市场,除了少数位置较为偏远的楼盘,占据中心以及次中心位置的项目中,100以下的房源仿佛“绝迹”,就拿近年一直位居全厦门各区成交量首位的集美区来说,有购房者在集美新城及周边区域转了一圈,发现70-100平的房源少之又少,存量基本见底。这也使本来就资金状况较为紧张的刚需一族们,感受到一股“雪上加霜”的寒冷。
乱世出英雄 华润橡树湾当仁不让
中国有句古话,“乱世出英雄”,在一大波“大梦初醒”的刚需置业群体的寻觅下,一个原本低调的项目被挖掘出来,该楼盘便是集美新城的品质楼盘---华润橡树湾。与周边楼盘不同的是,作为央企华润置地在集美精心打造的项目,虽然在品质上在岛外市场绝对是位列前茅,但是在宣传上却比周边楼盘显得“低调”许多。据项目负责人介绍,自橡树湾入市以来,近年来,该楼盘负责团队全身心投入该楼盘的内部品质打造,不管是建筑、物业,还是产品、绿化,每个方面,我们都是持续在改善、改进,我们的重心并不在于“广而告之”,至于宣传,相信酒香不怕巷子深,产品做的好,自然有人会认可。
近年来,华润橡树湾次次开盘热销,一期、二期全数卖完,三期多次开盘受捧,好评如潮。正如这位负责人所提的,华润橡树湾并未做过太多的宣传,销售却依然热闹;显然,这坛“酒”的确够香。据了解,目前该项目在售房源为89-128㎡通透3-4房,余少量房源;而三期最后一栋产品17#楼,也有望近期推出。这批日益稀少的89平小三房,是目前刚需购房者们置业厦门的最佳良机,而位于集美新城繁华地段的地缘优势,也是满足“一步到位”的难得选择。
犹记得,徒步经过华润橡树湾时,午后的暖阳撒在精雕细琢的建筑外观上,已交付的一期小区门口,许多老人带着自己的儿孙于花坛边散步、戏耍。却忘记了,当时时阳光将我烤的暖烘烘的,还是眼前这一幅幅温馨美满,幸福洋溢的画面,让我内心感到格外温暖。不过这并不重要,重要的是,一砖一瓦,一花一木,一老一小,一处悠闲,一份温暖,或许这些就是“家”不同于房子的意义所在吧。所以,我觉得,买橡树湾,不仅是买套水泥浇灌的房子,更是买个心有所倚的“家”吧。
2022-02-15 09:54
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