受第三产业特别是金融及现代服务业的高速发展影响,厦门甲级写字楼市场发展迅速,成交上升。新兴商务区随着政策的倾斜和建设速度的提升吸引力日渐增大
业内表示,进入第四季度,房企为完成年度业绩目标将加快推盘节奏。加上松绑限购限贷组合拳的落地一定程度重振了楼市信心,“银十”成交量有望得以提升。不过第四季度是否将全线回暖,仍需等待市场的检验
厦门金九不仅未能如愿,而且成色差强人意。全月商品住宅成交量仅为19.11万平方米,为今年以来成交的第二低位。成交均价更是在半年之后首次跌破2万元/平方米,9月回落到18468元/平方米
今年多数房企的销售业绩都出现了明显的下滑,其中特房集团凭借多个楼盘在售,逆势而上,成为厦门楼市“双冠王”,持续领跑厦门。而在单盘销售排行榜方面,世茂湖滨首府在第三季度发力,逆势跃居销售金额榜首
秋风送爽的宜人天气,楼市促销活动频繁,加上央行于国庆假期前夕宣布放松对首套房认定标准,厦门多个楼盘都迎来了一波假期看房高峰。国庆假期的活跃,也让业界对厦门楼市“银十”的到来有了更多的期待
0月11日-12日,岛外首开·领翔国际、特房·银溪墅府、招商·雍华府、融信·海上城4盘连开,两天之内上千套房源入市,去化平均都达到了7成
如此趋势亦没有在当前楼市调整下变弱,却在28个月的连涨中,成就了一枝独秀的奇观。在特区政策优势褪色之后,海峡西岸之厦门,其独特的区域优势值得挖掘。裹挟这一优势的厦门楼市还有哪些独特之处
业内人士指出,政策的利好一方面在于放开干预之手,让楼市回归市场本身。另一方面,它也给楼市带来了变局的可能。不过,市场要想恢复旺盛,或许仍然困难重重
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