成都高端消费潜力大 海外地产深受中产阶级青睐

　　从房地产开发企业到普通投资者，中国资本正兴起一轮投资海外房地产热潮，成都市场悄然出现了一批热衷于“出海”淘金的房企以及投资公司。

　　根据中国海外投资联合会数据显示，2012年以来，万达、绿地、碧桂园，万通等10余家内地大型房企，已经在海外有房地产项目或明确的投资计划，总投资规模达上百亿美元，且这个数字还将持续增长。

　　而除了大型房企以外，成都不少投资公司也纷纷涉足投资海外地产。记者从成都几家投资公司了解到，投资海外地产的人群原来多是财富金字塔顶端的人群，现在越来越多的中产阶层也加入到海外置业的队伍中。

　　成都人周先生的儿子在英国帝国理工大学读书，为此周先生豪掷500多万在伦敦一区给儿子买下一间公寓，周先生认为这钱花得很值。“伦敦的房租非常贵，儿子几年书念下来，同等位置，同等条件下的房租也要近100万了。况且欧美的房价在缓慢复苏，这套房子的地理位置也很不错，如果儿子读完书回国，这套房子无论是租还是卖，相信都不会亏太多。”

　　像周先生这样以自住和投资相结合的买房者队伍的壮大，成都涉足海外地产的公司专门开发了以将高端旅游，高端运动和房地产投资结合起来的海外开发项目。成都蒂尔国际贸易有限公司陈海琪称，成都地区的高端消费市场大有潜力。“一方面是由成都人的消费习惯决定的，另一方面，欧美经济正在逐步的复苏中，现在是投资欧美地产的好机会。从现在中国房企巨头频频出手海外地产也可见端倪。”据陈海琪介绍，将高端旅游，高端运动和投资房地产结合起来的海外开发项目在成都中产阶级中很受欢迎。“在享受星级服务的同时，投资者还可以考察自己想要投资的欧洲的酒窖，古堡等等。而在每一次14天的行程接近尾声的时候，我们都会安排专场的房地产拍卖。这个模式目前在成都的中产阶级圈层中很受欢迎。”