市场研究

上周末，四个岛外楼盘相继开盘，从开发商提供的销售数据统计情况来看，这些楼盘开盘均已取得热销。一些业内人士也认为，政策“松绑”、楼盘让利刺激了楼市，部分购房需求得到释放，但利好影响尚未释放充分，市场量价上涨的可能性较低

同策咨询研究部并提醒开发企业和金融机构，对于城市人口相对较少、经济基础也较为薄弱、商业地产供给过度的城市等应该重点规避，比如合肥、厦门

今年上半年，厦门全市住宅共成交14348套，与去年上半年的26901套相比，成交套数同比下降近47%，接近腰斩。而与去年下半年的12653套相比，环比上涨13.4%

该报告显示，尽管6月份国内大多数城市房价出现下跌，但厦门房价仍领涨全国，以1.64%的环比涨幅位居全国第三；同比上涨更是达21.65%，涨幅高居全国第一

当前住宅成交量虽受供应减少、观望情绪及信贷因素影响低位运行，但价格仍保持向上势头；写字楼市场成交有所改善，随着传统商务区新增供应的相继入伙，短期内租金将保持上涨

此外，在今年动作频频的海沧区也不甘寂寞。在沿海步道、自行车系统建立起来后，“美丽海沧”这个目标已经化为了现实，使海沧成为岛外各区中唯一可堪比岛内环岛路美景的区域

1-5月厦门一手住宅成交面积同比下降56.4%至148.9万平方米，各季度平均值均低于去年同期。但成交量的减少并未能带动售价的调整，厦门一手住宅销售均价依然坚挺

导报记者昨日走访获悉，该所谓的新政其实就是一个传言，厦门至今并未出台任何取消限购的法规。不过，在楼市低迷的现状下，一些新开楼盘的确存在可以补缴社医保等的说法

厦门新建商品住宅价格指数一直位列全国榜首；5月的价格指数虽然下跌一位，与北京、南京同位于第二名，但与全国70大中城市中超过一半城市下跌状况相比，厦门楼市仍然十分坚挺

2014厦门春季房交会上，众多房企将带来重磅优惠。房交会配套活动之一——“我为五折房”抢拍自推出以来受到市民疯狂追捧，5天时间内近千人致电咨询。主办方提醒，距报名截止仅剩2天时间，要想抢到5折房，赶紧报名吧

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