市场研究

目前福建自贸区的具体范围还不得而知，但导报记者近日调查发现，厦门的一些房产中介已闻风而动，纷纷打起了“自贸牌”

随着政策松绑的利好，改善性需求也被重新唤起。近日，岛内不少楼盘嗅到市场回暖气息后纷纷“开闸放水”，为久未推盘的岛内楼市“解渴”

房价有了下滑的趋势，那么是不是意味着厦门房价下行拐点马上就到了？业内人士则认为，这时来谈厦门楼市下行的拐点，仍然为时尚早

从近期几个SOHO项目开盘现场效果来看，结局却并非如此。甚至可以说，在当下较为平淡的楼市状况之下，几个SOHO项目表现颇为抢眼。对此原因，导报记者进行了一番探寻

刚刚结束的10月份，厦门共计14楼盘入市，密集推盘迎来“银十”翘尾收官，新政刺激之下的楼市回暖迹象明显。借着市场回暖的势头，房企加快推盘动作，11月份厦漳地区预计约有25盘入市，打响2014年度楼市收官之战

“受厦门地价攀升、角美区域崛起的影响。这两幅商住地块已吸引了众多房企的关注。此次拍地有很大几率出现角美新高价地，值得期待。”业内人士分析

记者走访岛内外各大热销楼盘发现，新政后率先入市的购房者中，绝大部分是刚需客，他们当中大部分人对后市信心较足，并带有“担心后期涨价”的购房心态。此外还有一小部分是因房贷新政而释放的改善型客户

多数厦门开发商仍“按兵不动”，似乎没有调高楼盘定价的打算，相反一些开发商还加大了促销力度;在二手房市场同样如此，近期成交的房产，有不少是房东主动降低房屋售价而促成

记者走访东渡邮轮码头周边商家发现，航线变更后，商家生意可谓“冰火两重天”，有的是真火了，有的遭遇虚假繁荣。众多业内人士虽然对东渡商圈的崛起充满期待，但直言仍需时日

记者从该项目售楼处获悉，本次优惠政策推出的时间和套数均有严格限制，而且仅针对项目的特定客户群，并没有公开宣传

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