厦门公布上半年电梯检验情况 这些小区电梯体检零分

　　今年上半年，我市电梯检验一次合格率达到83.3%，比去年同期提高6.6%。但仍有部分电梯使用和维保单位管理、维保不到位，电梯定期检验一次检验合格率较低。其中，有11家物业管理单位电梯定期检验的一次合格率居然为0!昨日上午，市质量技术监督局通报我市上半年电梯安全定期检验一次合格率的情况，特别对安全意识不强、规章制度不落实的电梯使用单位进行实名曝光，并首次公布电梯定期检验一次合格率为0的物业管理单位和具体楼盘。

　　【通报】

　　33家物业一次合格率低于75%

　　质监部门统计数据显示，我市现有电梯30891台。其中，乘客电梯21434台，载货电梯6718台，自动扶梯2399台，自动人行道130台，杂物电梯210台。截至7月15日，全市共有12410台电梯完成定期检验，一次检验合格的有10340台，一次合格率为83.3%，较去年同期相比提高6.6%。

　　电梯安全定期检验是在电梯维护保养单位自检合格的基础上，由检验机构按照检验规程要求实施的检验。维保单位的自检质量直接影响电梯定期检验一次合格率。定期检验一次合格率也被质监部门列为对维保单位等级评定的重要考核指标。一次检验合格率低于75%的维保单位，将被扣40分，直接降为丁级。昨日通报的情况显示，全市76家电梯维保单位，上半年电梯定期检验一次合格率达100%的有10家，低于(含)75%的有20家。

　　部分电梯使用单位尤其是物业单位安全意识不强、规章制度不落实情况更为突出。我市被登记为电梯使用单位的物业公司共有164家，基本上管理的都是住宅小区乘客电梯。上半年，164家物业公司已完成定期检验的电梯有4360台，一次合格率为87%。33家物业公司一次合格率低于75%，其中11家物业公司电梯定期检验一次合格率为0。不合格单位名单将被通报给物业主管部门进行后续处理。

　　【分析】

　　管理缺位是合格率低的首要原因

　　对于小区电梯的一次检验达不到合格标准，质监人员说，除了电梯本体有零部件磨损、老化等问题外，物业管理员无证上岗、维保合同不规范、维保记录没做好等，检测检验人员都会判定为不合格，需要维保公司再次进行维护、维修。

　　从检验不合格项目统计分析看，无持证电梯安全管理人员、未建立安全管理制度、未制定应急救援预案并定期演练、无日常巡查记录和故障记录、自检记录不符合要求等使用管理方面存在的问题不少。“这说明电梯使用单位安全主体责任意识不强，安全管理不到位的问题还比较突出。”质监人员分析说。同时，有些电梯维保单位管理不到位，维保、自检质量不高也是造成电梯一次检验合格率偏低的主要原因。

　　电梯定期检验一次不合格的原因主要集中在安全技术资料不齐全、紧急救援通话装置不符合要求、紧急操作装置不符合等方面。此外，物业管理单位、业主与维保单位之间信任缺失，一些小区电梯安全维修经费不足，也导致电梯安全隐患无法及时排除。

　　【举措】

　　开展维保质量抽查 加大查处力度