厦门租房市场节后迎来开门红 网上求租八成为小户型

　　【现象】

　　有些租房者预见节后房子紧俏，节前就托人找房源，甚至下了定金

　　一些租户认为，与其租个大户型，不如买个小户型

　　节后，某租房网站上，751条租房需求信息如雨后春笋般冒出来，其中，近八成为单间和小户型需求。昨日，记者走访了火车站、文灶、镇海路、吕厝、台湾街、海天路的十多家房地产中介店面(包括链家地产、丹厦房产、麦田房产、厦门世纪联合房产、中凯房产、家动力房产、世康房产等)发现，节后租房需求增长，单间和小户型走俏，而大户型不那么受青睐。还有人担心节后房源紧缺，年前就已经“抢租”。

　　【市场】 刚过春节，就迎来开门红

　　节后刚开工，不少房产中介就开足马力投入工作——来租房的客户络绎不绝。麦田房产文灶店的小许告诉记者，平时找他看房的客户每天只有一两个，春节后达到七八个。

　　从2月14日到昨天，10天内网友共发布了751条租房需求信息;而在1月27日至2月6日，10天内的求租信息仅有108条。

　　“春节以来，每个门店都租出了五六套房子，而平时每个门店每个月的成交量也只有七八套。”厦门世纪联合房产总经理郭忠宗说，开春后，有租房需求的人大幅增加，节前囤下的房源很快就消耗光了。中凯房产鹭江新城店的营销经理小陈告诉记者，从大年初七到昨天，该店租房成交量已达25套，而往常一天只能租出一套。

　　“春节后，不少外地人来厦找工作;一些人跳槽后，工作地点变动，房子也要跟着换;还有的是房子租期到了，或想换个更舒适的住房。”郭忠宗说，每年春节过后，都会出现租房高峰。

　　记者注意到，节后房租波动不大，即便个别地方涨价，涨幅也不大。

　　【应对】 担心节后租不到，节前就下手

　　一些租房者预料到节后会遇到租房高峰，节前就开始预订房源了。

　　苏先生说：“之前的办公店面比较小，过年前就想换一个宽敞点的。”但年前换房子，春节期间闲置着，就浪费了租金。于是，他找到房产顾问小刘，让其帮忙留意合适的房源。假期刚过，小刘就帮他在台湾街物色到了一套100多平方米的办公店面。现在，苏先生已搬进了新办公室。

　　世康房产的房产经纪人叶女士告诉记者，过年前，邬先生看中了一套房子，先交了定金，以防即将到手的新房“飞”了。前几天，邬先生已入住新家。

　　【观察】

　　网上求租信息

　　八成是小户型

　　记者走访了十多家房地产中介店均发现，单间与小户型住房最抢手，而大户型则被“晾”在一边。