上周重庆商品房成交大涨四成房企集中推量备战金九

掌来源：房掌柜 代媛媛厦门房掌柜 2016-08-30 09:51:36

[摘要]晟城地产市场研究部经理黄友艳表示，金九银十即将到来，不少房企集中推量，致使成交量大幅回升。而价格则呈现结构性变化，整体相对稳定

　　从各区成交套数来看，两江新区成交1027套，排名第一，环比上涨86.4%;九龙坡区成交918套，环比下降27.9%，位于第二;渝北区成交772套，排名第三。

　　供应：60.80万方环比上涨160.9%

　　据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共3个，分别为香港置地约克郡、华侨城天澜美墅以及中国核建紫金一品，共推出房源463套，成交率90%。

　　上周新开盘项目中，南岸区的中核紫金一品开盘当天推出253套房源，销售套数225套，去化率89%。据了解，该项目双轨接驳，交通便利，蓄客基础好。本次开盘推出高层套内面积58-70㎡，本次推出约58㎡的两室两厅单卫户型，户型方正，动静分区，紧凑实用，较受客户欢迎。

　　从新增预售供应量来看，上周新增供应量60.80万方，环比上涨160.9%，上周主城成交46.48万方，供求比为1.31。黄友艳表示，为了备战金九银十，上周各大房企集中放量，其中改善份额占比三成，改善型置业或迎来一个爆发期。

　　土地：上周无商住类土地成交本周或将诞生高价地

　　在众房企围抢董家溪地块之后，上周重庆土拍市场迎来短暂休息，没有商住类土地成交。不过，本周土拍市场战火重燃，或将诞生今年重庆最贵地块。

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责任编辑：梁珮瑜

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