厦门房价猛涨？那是中介在忽悠二手房市场价格平稳

海来源：海峡导报 林泓厦门房掌柜 2016-08-30 10:26:36

[摘要]“原来房价没有猛涨，看来都是中介在忽悠。”一直关注房产的林先生，昨天问完上周看中的一套房子的价格后，反而心安了

　　官方数据显示，上周厦门市的二手住宅共卖了983套，除去周末两天没有成交数据，相当于每天成交量不足200套。而昨天的数据显示，厦门市的二手住宅成交了261套，成交量有了一定的提升。

　　市场仍向好进入平稳期

　　为什么这次土拍会后，房价没有像今年上半年一样跳涨?

　　早在土拍会当天，坊间就流传着一则有关部门或将重启限购的消息。吴先生说，自己不敢涨价除了中介的建议外，更多的是担心一旦政府重启限购，房子就不好卖了。

　　傅强认为，正是这样的一则消息，让不少想涨价的房东产生了微妙的心理变化，“虽然没有具体的实施时间，不过让大家想涨却不敢涨”。

　　也有业内人士称，近期坊间频繁释放出楼市即将调控的信号，政府部门则不断释放公租房、保障房等的建设信息，这在一定程度上稳定住了房价上涨的情绪，“再加上不少楼盘最近未推盘，没看到一手房房价是否大涨，推动二手房房价上涨的刺激点不多”。

　　再者，目前岛内二手房成交比较活跃的区域，经过今年上半年的大幅度涨价后，房价每平方米涨了差不多1万元。“经过这一波涨价潮及市场热闹的成交潮后，目前岛内二手房市场进入平稳期。”傅强说，正是这样的情况下，虽然这两天看房的人多了，成交量也会有所提升，但是恐怕上涨的空间是没有了。

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责任编辑：梁珮瑜

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