1-4月份,房屋新开工面积51779万平方米,增长7.3%,增速回落2.4个百分点。其中,住宅新开工面积38079万平方米,增长9.4%。房屋竣工面积25151万平方米,下降10.7%,降幅扩大0.6个百分点。其中,住宅竣工面积17338万平方米,下降13.8%。
1-4月份,房地产开发企业土地购置面积5412万平方米,同比下降2.1%,1-3月份为增长0.5%;土地成交价款2391亿元,增长13.6%,增速回落6.7个百分点。
对此,严跃进表示,近期部分城市土地流拍等现象值得关注,很多房企拿地方面的压力是比较大的,这个时候就容易带来拿地方面的犹豫,尤其是限价时代下部分房企会舍弃部分地块,进入到三四线城市中。“从近期部分城市类似贵阳、长沙等市场看,其对于积极补库存的呼声很大,对于一些近郊区的积极供地显然是很有必要的。”
此外,数据还指出,1-4月份,房地产开发企业到位资金48192亿元,同比增长2.1%,增速比1-3月份回落1个百分点。其中,国内贷款8637亿元,下降1.6%;利用外资17亿元,下降77.6%;自筹资金14894亿元,增长4.8%;定金及预收款14987亿元,增长8.3%;个人按揭贷款7148亿元,下降6.7%。
据悉,4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.37,比3月份回落0.13点。
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