东莞房价洼地桥头交投活跃 两项目销量进入全市前十

　　当前，东莞洋房价格最高的项目已经接近4万/㎡，全市网签均价也逐渐在逼近2万/㎡。

　　限购之下，东莞楼市持续低迷。据合富研究院统计，7月以来，东莞单周新品加推项目显著下滑，纯新项目更是寥寥无几，每周推新项目数量基本约1-3个，全市大部分项目以顺卖顺推为主。相比其它区域，桥头镇房价长期处于东莞最低，保持着交投活跃的状态。

　　价格洼地桥头交投活跃

　　据合富研究院统计，最近一周桥头网签91套，数量位居全市第二，网签均价仅为11938元/㎡，是东莞房价最低的镇街。

　　当前，桥头宝安山水江南和宏远帝庭山两项目正在推售洋房产品，走货速度远超其它镇街。据优房超瑞城搜统计，桥头镇宝安山水江南7月成交洋房140套，位列全市第2，网签均价11868元/㎡。宏远帝庭山项目7月成交88套，成交均价也仅12141元/㎡，位列全市第10。

　　除了宏远帝庭山和宝安山水江南项目外，还有凯达华庭峰景台在售90-145㎡的3-4房产品，产品均价1.2万/㎡;三正公园里在售别墅，均价约1.8万/㎡;中联创戛纳湾和保利香槟花园两个项目处于待入市状态。

　　熟悉桥头的业内人士谈到，由于桥头房价要远低于周边镇街，是东莞的房价洼地，越来越受客户关注，在价格合适的情况下还是更多人选择桥头。据了解，桥头的购房客除来自本地外，还吸引了深圳客关注，也成功把松山湖、大朗、塘厦、城区等高房价的市民引入桥头置业。

　　桥头未来发展空间大

　　2017年12月，保利以3.31亿元总价、4833.62元/㎡楼面价通过招拍挂斩获桥头镇桥新路占地约2.74万㎡的商住地，正式进驻桥头楼市。