厦门出让3幅商住地 建发38102元/㎡竞得湖里地块

　　这里还要再提一个原因，厦门基础教育在省内很强势，甚至超过了福州。

　　像外国语学校这种政策性学校放在厦门而不在福州，也可见政府对于厦门的偏爱了，一双外三所高中各有所长，但是单拿一所出来都是福建顶级高中。

　　这就导致了福建家中有家底并且重视教育的家长都愿意把孩子送到厦门来读书，所以家长在泉州做生意，孩子在厦门读书，这样的情况很常见，这也是厦门实验小学的学区房涨幅快于别的住宅甚至其他学区房的原因。

　　高素质的人看一个城市，往往先看城市的环境状况、孩子学校的教育质量、文化品味等。像美国纽约、波士顿等“前卫城市”的繁荣，也在于人们提起这些城市来就觉得很酷炫。得益于厦门岛内的转型这方面，厦门执行得不错。

　　从长远看，高素质的人在哪里汇聚，企业就追到哪里。从好的就业机会、政府服务效率、气候、外地人包容度来说，厦门无疑是福建省最好也是唯一的选择。

　　作为福建省级别最高的唯一的副省级城市，在这里投资房产不会贬值，厦门房地产销售中还有很大一批为外地人。因此厦门房价不是由当地工薪阶层决定的，而是由全省乃至全国富人引导的。

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　　中国的有钱人住在上千万的房产里并不新鲜，不管是在几线城市。

　　但不是住在所有的豪宅里，都能随时乘坐游艇出海钓鱼。而中国越来越多有钱的老人，去旅游城市买套养老房渐渐成为标配，兴致只增不减。这么多人，总会轮到来厦门旅游了就不想走的有闲钱老人家。

　　尤其是在岛内，最好的企业、景观、医院、学校等资源都留在岛内，所以大多数老百姓很早就有了岛内房价最保值的观念。

　　再加上岛内外交通在高峰期的不堪重负，导致岛内与岛外哪怕只有一桥之隔，也有了天然的溢价。

　　然而随着岛内住宅越来越昂贵和供不应求，一般资金不到位的，近期大多数都是购买岛内的二手房和选择岛外购房。

　　厦门房价可以说是特别坚挺，是福建省内保值增值最稳定的地方，没有之一。因此，不论是普通的民众还是企业家，一旦有剩余的流动资金，厦门的房子就成了他们最好的第一投资品。

　　福建省与国内很多省市不同，是以民营经济作为主导的，意味着即使GDP等数据不如山东等省份，但是民间积累的财富其实更多。就我周边来说，不乏经商朋友家里在厦门有多套房产的。

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　　平均薪水低?还是房价高显得薪水低?

　　去环岛路的出租车上，和司机师傅聊天，他的字里行间表现出生活压力非常大。

　　“你们在上海工作，工资整体还是可以的，所以和房价高对比感不强烈，我们这工资水平线也不算高，房价猛涨，普通老百姓特别是外地人很难吃得消的。”

　　北上广深这四个城市流动人口比较多，很多人受影响不一定有定居的想法。

　　来厦门的话心态与一线城市又不同，好的生活资源相比一线城市来说，有强烈想定居的欲望。但贵房价配合相对不高的工资，也让这一部分人的愿望越来越难以实现。

　　其实，客观上来讲，厦门的工资水平整体还是正常的，配合环境等综合考虑，在全国来说并不算落后。工资低的印象主要还是工资相对于房价，得出的比值实在承受不住。

　　至于物价，只要你不去游客多的地方，中山路也有很多午餐是15到20元左右的，算是很友好的市价了(当然常吃一些新鲜的海产品还是会超预算的。)

　　在江浙沪，特别是苏杭两地与厦门有点类似，但至少以厦门目前的房价形式，现还看不到头。

　　有人也会提问到，既然长三角的强二线城市资源这么好，无论各方面生活需求与升值空间都是加速生长，那福建人为什么不优先选择过去置业?