江门集中清理拆除违法建筑 前三季度已查处逾60万平

　　10月21日，记者从市住建局了解到，1—9月我市累计查处违建60.25万平方米，其中拆除40.31万平方米，已提前完成省下达的全年目标任务，初见成效。从本月起，我市掀起违法建设百日攻坚整治行动高潮，将对违法建筑进行集中清理拆除。

　　前三季度拆除违建逾40万平方米

　　10月18日，在蓬江区华山里，一栋在建非法建筑被执法人员强制拆除。当天，已建起的二层建筑框架结构被全部推平。现场另有3幢违建正由环市街和环市城管中队对当事人作思想工作，尽可能劝导其自行拆除。

　　据了解，早在2018年5月，位于环市街华山里正在建设的4幢房屋，就被巡查发现涉嫌违法建设。随后我市相关部门做出违建适法认定，并发出责令限期改正通知，然当事人仍不停工，无视法律、继续抢建。为严肃规划法律法规和遏制新增违法建设，由环市街牵头组织，以蓬江区城管局为执法主体，10月18日依法对华山里19号实施强制拆除。这也开启了我市违法建设百日攻坚整治行动的序幕。

　　目前，我市已掀起违法建设百日攻坚整治行动高潮，蓬江区篁庄、群星连片新增57处违建，已建成32起，均已发出责令改正通知;正在建设的25起全部发出停工和责令改正通知，抄送供电供水企业协助停电停水。江海区城管局对滘头连片新增26处违建已发出停工和责令改正通知，抄送供电供水企业协助停电停水，莲花里102号占压胜利南路红线的三层建筑物(500平方米)已于8月上旬拆除并改造为公共停车场。对大滘、东甲30宗连片新增违建(1.6万平方米)，新会区城管局已全部发出停工通知，同时抄送供电供水企业协助停电停水，目前已完成16宗调查，12宗已立案。

　　根据市委、市政府工作部署，结合省住建厅下发目标任务，我市2018年应遏制新增违建，完成治违任务51.28万平方米。1—9月全市累计查处违建60.25万平方米(存量50.51万、新增9.84万)，其中拆除40.31万平方米，达到省下达江门全年目标的117%，初见成效。

　　进一步形成治违合力

　　据了解，目前我市治违形势严峻，任务仍十分艰巨。市治违办相关负责人告诉记者，目前违建存量庞大，同时新增未停，2017年以来图斑新增量12.5万平方米，抽查的5个社区多达6万平方米。同时也存在当事人极力阻挠查处，目前遏制新增未实现“零增长”。

　　如何遏制新增违法建设，改善城市人居环境，营造良好的生态、生活、生产空间和公平的社会秩序?为了能够利用一切机会，我市将拆违工作与城市品质提升行动、“三清三拆三整治”相结合，例如利用江海区五邑路扩建项目、桥南大道和城央绿廊建筑外立面升级改造等时机，拆除大量违法建(构)筑物，整体提升核心区域品位。鹤山市多个镇(街)强化农村清拆，龙口霄南村拆除150多处两违建筑，改建3000多平方米的文化公园，村容村貌焕然一新。

　　为进一步形成治违合力，市治违办还实地检查摸底发现新增200余处并发函三区政府进行督办，督促蓬江、新会拆除江门大道沿线违建1万余平方米，挂牌督办江海区强拆胜利南路北侧在建违建。同时，为加强联动协作，市住建局组织召开专题座谈会，协调落实对违建限制产权登记以及采取查封、扣押和停水停电等措施。不断拓宽举报渠道，在“12345”平台基础上增加微博、微信等渠道发动群众参与治违。

　　据了解，为从源头上遏制违法建设行为，我市正按“属地治理、事前防范、依法行政、联防共治”原则，以清理拆除的方式开展违法建设百日攻坚整治行动，通过攻坚整治有效遏制违建新增蔓延势头，实现建成区违法建设“零增长”、维护城乡规划建设管理秩序、改善人居环境的目标。

　　案例

　　江海区莲花里违建拆改为公共停车场

　　今年8月，在江海区莲花里、胜利南路边多了一个公共停车场，这是我市拆违后的显著成效。据了解，之前该处为一座在建的三层钢筋混凝土结构违法建筑，最后被拆除改造为一座停车场。现场有不少车辆停放，住在附近的市民陈建华告诉记者：“将违建变成停车场，造福百姓，还解决了部分市民私自占用公共资源的问题。”

　　据了解，今年2月，经巡查发现，违建当事人卫某在未办理规划报建手续情况下，擅自在江海区江南街道莲花里102号违法建设三层建筑物，总建筑面积达541.8平方米。“该建筑物位于城市主干道胜利南路边，占用人行道，对辖区交通安全和市容环境、秩序造成严重影响。2月份，城乡规划部门确认了该建筑属于违法建筑物。”江海区江南街道江南执法中队工作人员胡欣仪在该违建拆除时曾告诉记者，有关部门于今年5月31日依法作出《责令限期拆除决定书》，责令当事人卫某在6月5日前全部拆除该违建。但当事人在规定期限内没有自行拆除违建，为此执法部门在6月底依法对该违建实施拆除，并在8月改造成公共停车场。

　　记者从市住建局获悉，江门市违法建设百日攻坚整治行动现已启动，并将在本月21日转入集中行动阶段，对列入首批清拆任务的违法建设，开展统一行动集中拆除。

　　市住建局介绍，目前我市的城中村、城乡结合部等区域的新建违法建设存在蔓延的势头。今年上半年，仅在江门市区的5个社区，就发现了正在建设的200多处违建，建筑面积达到6万平方米。面对严峻的违建形势，市政府常务会议近日审议通过了《江门市违法建设百日攻坚整治行动工作方案》，要求各市(区)从10月21日开始，对列入首批清拆任务的违建，集中进行拆除。

　　市住建局局长林健生表示：“百日攻坚整治行动有两方面的重点，第一是遏制新增违建，一经发现新的违法建筑要及时制止，开始拆除措施。第二是重点突破，对存量的、影响比较大的重点违建，也将拆除。”

　　据悉，这次整治行动要拆除的主要有三类违建，分别是位于城区重要出入口、主次干道沿线、重点建设项目等区域，严重影响城乡规划实施的;位于河道两旁、饮用水源、风景名胜(绿化)保护范围区域，严重影响生态环境的;列入农村“三清三拆三整治”范围，严重影响乡村景观环境的。

　　行动要求各部门单位加强联动、合力治违，供电、供水、供气等单位要对违法建设采取停电停水停气的措施。凡是新增违建，相关单位一律不得提供报装服务，已经提供的，则要按有关规定切断供应。

　　江门将采取三种方法解决存量违建问题

　　据市住建部门介绍，下一步我市将制定中长期治理违建的规划和具体方案，出台在建违建即查即拆、存量违建分类处置办法等措施，逐步解决违建问题。对一些存量的违建，采取“拆除一批、没收一批、补办手续处罚一批”的方法来消化处理存量的违建。

　　(房掌柜整理来源自江门日报、江门广播电视台)