万科13.58亿竞得成都新都区地块 北大资源4.58亿摘一地

　　7月25日，四川成都出让3宗地块，2宗位于新都区、1宗位于新津县，总面积19.53万平方米。

　　最终，成都金色华府置业有限公司(万科)约13.58亿元竞得新都区XD2019-05(252)宗地，成交楼面价8600元/平方米，溢价率38.7%;成都香城智慧家居产业发展有限公司(北大资源)以4.58亿元竞得新都区XD2019-08(252/211)宗地，成交楼面价3000元/平方米，溢价率57.8%;成都国信新产业房地产开发有限公司以底价1.9亿元摘得新津县地块。

　　据观点地产新媒体了解，万科竞得的新都区地块编号XD2019-05(252)，位于新都区大丰街道太平社区，净用地面积8.7万平方米(其中出让面积7.8万平方米)，土地分为三部分，土地性质分别为二类居住地、服务设施用地、社会福利用地，起拍楼面价6200元/平方米。

　　据规划要求，1号地块计入容积率的总建筑面积不小于78938平方米且不大于157875平方米;2号地块幼儿园需设置不少于9个班;3号地块计入容积率的总建筑面积不大于10053平方米。

　　北大资源竞得的新都区地块编号XD2019-08(252/211)，位于新都区斑竹园镇檀木社区1、6组、龙桥镇瑞云社区17、18组，净用地面积8.4万平方米(合127.145亩)，是一宗住兼商用地(兼容商业服务业设施)，起拍楼面价1900元/平方米。

　　竞得人须配建新繁国际智能家具园区内一些市政道路、市政绿地相关公建配套设施，建成后须无偿移交。此外竞得人须将计容住宅建筑面积中的30%定向销售给新都区新繁智能家居产业新城项目范围内对应入驻产业人群。

　　成都国信新产业竞得的是新津县地块编号XJ2019-02(0701)，位于新津县花源镇柳河村9组，净用地面积2.34万平方米(合35亩)，是一宗纯住宅用地，起价552万元/亩，容积率只有1.8。

　　另悉，除上述成都新都区地块之外，今日万科还以楼面价13240元/平米，总价22.64亿元竞得广东珠海滨海商务区商住地块，溢价率33%。