成都主城区拍卖两宗国有建设用地 二宗地为纯住宅用地

　　7月31日，成都市公共资源交易服务中心拍卖出让2宗主城区国有建设用地，位于青羊区瑞联路及锦江区林家坡片区，两宗地占地面积不大，分别为29.37亩和31.51亩，其中宗地一青羊区地块为商兼住用地，宗地二为纯住宅用地。

　　本次拍卖可以说引起了业界的高度关注，不仅吸引了包括万科、龙湖、招商等多家房企参与拍卖。

　　这两宗地在竞拍规则上，将分别采用“限价竞买+竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方和“底价+限价竞买+竞无偿移交租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖。

　　宗地一：位于青羊区瑞联路89号，用地面积29.3701亩，起拍楼面价13000元/㎡，成交楼面价14300元/㎡，自持租赁住房比例0%，现房销售，竞得人龙湖，溢价率10%;

　　宗地二：位于锦江区林家坡片区，用地面积31.5065亩，起拍楼面价14000元/㎡，成交楼面价19800元/㎡，无偿移交租赁住房比例2%，现房销售，竞得人锦江统建&珠海华发，溢价率41%。

　　宗地一

　　宗地编号：QY04(251/211):2019-008

　　土地位置：青羊区瑞联路89号

　　用地面积：29.3701亩(19580.07㎡)

　　土地用途：住兼商用地(可兼容商业比例不大于50%)

　　容积率：2.0

　　起拍价：13000元/㎡(合1733万元/亩)

　　成交价：14300元/㎡(合1906万元/亩)

　　成交总价：5.6亿元

　　溢价率：10%