成都两宗纯住宅地分别被万科和保利竞得 面积136亩

　　8月8日，两宗位于成华区的纯住宅用地成功拍出，用地面积合计136亩，分别由万科和保利竞得。

　　成交结果：

　　一号宗地：位于成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组、院山社区5组，用地面积约82亩，容积率约2.0，起拍楼面价9008元/㎡，成交楼面价9008元/㎡，竞得人万科，无偿移交并配建3%人才公寓。

　　二号宗地：位于成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组、院山社区3、4组，用地面积约54亩，容积率约2.0，起拍楼面价9008元/㎡，成交楼面价9008元/㎡，竞得人保利，无偿移交并配建3%人才公寓。

　　两宗地块高达9008元/㎡的起拍价，虽然在近期的土拍市场上并不算拔尖，但却是龙潭寺板块自成都土地实施公开招拍挂拍卖之后，起拍价最贵的两宗地块，此外，两宗地块都要求配建并无偿移交至少3%的人才公寓，也让今天的土拍显得与众不同。

　　宗地一

　　宗地编号：CH07(251)：2019-025

　　土地位置：成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组，院山社区5组

　　用地面积：82.0657亩(54710.45㎡)

　　土地用途：二类住宅用地

　　容积率：2.0

　　起拍价：9008元/㎡(合1201万元/亩)

　　成交价：9008元/㎡(合1201万元/亩)

　　成交总价：9.86亿元

　　溢价率：0%

　　竞得人：万科公司

　　宗地有配建无偿移交300㎡开闭所、3570㎡(约占计容总建筑面积的3%)人才公寓的要求

　　宗地二

　　宗地编号：CH07(251)：2019-026

　　土地位置：成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组，院山社区3、4组

　　用地面积：54.2494亩(36166.28㎡)

　　土地用途：二类住宅用地

　　容积率：2.0

　　起拍价：9008元/㎡(合1201万元/亩)

　　成交价：9008元/㎡(合1201万元/亩)

　　成交总价：6.52亿元

　　溢价率：0%

　　竞得人：保利(成都)实业有限公司