成都土拍：四宗远郊地均成功出让 最高溢价率达82%

　　8月28日上午10点，成都公共资源交易中心有4宗位于三圈层的土地登上拍卖台，均为住兼商用地。其中金堂县1宗，彭州市3宗，合计约264.8亩。

　　最终，位于金堂县赵镇金园街东侧(金山公园以南地块)，净用地面积56.6578 亩的一号宗地被成都干道金翔置业有限责任公司以起拍楼面底价3280元/㎡竞得。

　　位于彭州市濛阳镇东星社区和龙门山镇国坪村的二、三、四号宗地均被彭州市国有投资有限公司竞得。其中二号宗地成交楼面地价2400元/㎡，溢价率33%;三号宗地成交楼面地价2000元/㎡，溢价率82%;四号宗地成交楼面地价1920元/㎡，溢价率75%。

　　拍卖宗地详情

　　一号宗地

　　宗地位于金堂城区——赵镇(金山公园旁)，净用地面积56.6578 亩，住兼商用。宗地所在是金堂县行政、商业、居住核心版块，江景资源突出，环境宜居性较好。片区发展较早，各类配套也比较成熟。

　　宗地位置：金堂县赵镇金园街东侧(金山公园以南地块)

　　净用地面积：56.6578(亩)

　　净用地面积：37771.87(平米)

　　土地用途分类：住宅兼容商业

　　商业占比上限：10%

　　计算容积率：2

　　可开发体量：7.5543(万㎡)

　　起始楼面地价：3280(元/㎡)

　　建筑高度：不大于30米

　　建设要求：①成品住宅建设面积比例不低于100%;②竞得人还须按本次拍卖成交楼面地价购买宗地旁边约6.799亩小地块。