4月厦门首拍落幕!海沧马銮湾两幅商住地揽金36.73亿

　　4月的第一场土拍宣告落幕!海沧马銮湾两幅商住地块均成功出让共揽金36.73亿!

　　①特工(住宅)竟得H2019P01地块，楼面价24200元/㎡，溢价21％.

　　②龙湖竟得H2019P02地块，楼面价26466元/㎡,溢价32.27％.

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　　4月的第一场土拍于今天(4月10日)早上开拍了，两幅商住用地均位于马銮湾新城：编号H2019P01和H2019P02!

　　作为今年的第二场土拍，丝毫不比首场逊色，本次土拍吸引了14家房企参与：

　　H2019P01参拍企业(13)家：万科，特工(住宅)，平安不动产，中海，正荣，融侨，华润，世茂，融创，美的，保利，旭辉，中梁;

土拍进行时

　　H2019P02参拍企业(13)家：中海、保利、融侨、龙湖、万科、正荣、华润、融创、美的、平安、旭辉、住宅、中梁;

土拍进行时

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　　本次出让的2幅商住地，地块总面积约5.54公顷，总建筑面积约14.30万㎡，计价建筑总面积约14.22万㎡，总起叫价28.45亿元，平均起始楼面价20008元/㎡。

　　其中，H2019P01地块占地面积14260.494㎡，总建筑面积40000㎡，H2019P02地块占地面积41149.854㎡，总建筑面积103000㎡。

　　根据出让公告，本次出让的2幅地块不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。

　　同时，H2019P01地块要求竞得人在达到预售条件后一个月内一次性申请商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。

H2019P02地块则允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40%，且所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。