天府新区两宗宅地即将开拍 最高一宗起拍价9006元/㎡

　　9月成都新房供应持续增加，相对来说，土地市场就要低调得多。

　　截至9月24日，大成都总共仅有4宗住宅用地成交，其中1宗位于高新区，3宗位于大邑县。

　　而接下来供应的两宗土地，可能会是本月最值得期待的两宗土地供应。

　　预计在9月26日，天府新区万安片区(麓山板块)将有两宗住兼商用地上市交易，是近两个月以来，天府新区首次进行土地供应，其关注度自然不低。

　　01、位置

　　位于天府麓山板块，地理位置优越

　　本次出让的两宗住宅用地均位于天府新区万安片区(麓山板块)，两宗用地距离较近，直线距离约300米左右，大概位置是在麓山大道以南，通州路以西。

　　两宗用地基本信息

　　一号宗地

　　起拍价：1200万元/亩，折合楼面地价9006.6元/㎡

　　用地面积：50.21亩

　　计算容积率：≤2.0

　　建筑密度：≤30%，住宅≤20%

　　绿地率：≥35%

　　土地用途及使用年限：住宅用地70年，商服用地40年

　　宗地编号：TF(07/05):2019-14

　　宗地位置：天府新区成都直管区万安街道大石社区八组(万安片区，麓山大道南侧，沈阳路北侧)

　　二号宗地

　　起拍价：1100万元/亩，折合楼面地价8256.4元/㎡

　　用地面积：68.45亩

　　计算容积率：≤2.0

　　建筑密度：≤30%，住宅≤20%，配建幼儿园≤35%

　　绿地率：≥35%，配建幼儿园≥30%

　　土地用途及使用年限：住宅用地70年，商服用地40年

　　宗地编号：TF(07/05):2019-15

　　宗地位置：天府新区成都直管区万安街道开元村五组，大石社区七组，高饭店村八组(万安片区，麓山大道南侧，沈阳路北侧)