58安居客房产研究院首席分析师张波认为，2019年以来，房企高管离职现象明显增多，与业绩压力和资金压力相关。“2018年千亿元房企规模虽不断扩大，但今年市场难言乐观。在经济不确定性增强和楼市趋于理性的大环境下，房企业绩提升压力明显加大。高管对公司目标难以认同，往往是离职的‘引火索’。”他说。
房企与行业负重前行下，一些变化正悄然发生。头部房企争相布局新业务，企图在地产主业外找到新的业绩增长点，但转型不易。一旦困局来临，在业绩为王的衡量标准下，地产高管的命运便会受到直接冲击。
人员动荡折射出房企业务与人才发展的困局。金辉集团执行总裁、董事陈朝荣曾公开表示，未来不同城市的销量会逐渐趋于饱和，小城市到大城市的总量都会趋于饱和，但结构性稀缺是长期存在的，特别是大中城市。时下行业处于变革深水区，以往快进快出的企业发展模式已不能适应新形势。
业务的多元发展，与人才的能力缺口，让房企高管也开始无所适从。走与留，成为这些时代红利者都在思考的问题。
(房掌柜整理自中国建设报、第一财经、21世纪经济报道)
成见 | 普涨后的普跌 一句话捅破的窗户纸
一句话就让市场破防，这亦从侧面证明了市场目前的脆弱性。
2022-02-15 09:52
A股房企去年业绩不乐观 中小房企多渠道“自救”
截至2月10日，已有56家A股房企披露2021年业绩预告。其中，仅24家净利润同比增长;23家出现亏损，占比高达41.07%，有11家的亏损额超过10亿元。
2022-02-11 09:36
市场降温 百强房企1月销售额同比下降近四成
业内人士认为，随着信贷环境改善及扶持政策落地，销售市场有望逐渐回暖。
2022-02-11 09:35
商品房预售资金监管迎全国统一规定 房企资金流紧张有望得到缓解
该管理办法明确，预售资金额度监管为“重点额度监管”。
2022-02-11 09:35
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
