据最新预售信息显示,成都主城区发出3张住宅预售证,共计新增入市商品住房611套,分别是由位于成华区的奥园云璟、高新南区的卓越珑樾府、天府新区的中粮观澜祥云取得的。
奥园云璟
项目效果图鸟瞰▲
项目位于成华区北三环内青龙场致兴三路与致力六路交汇处,邻近城北出口高速,距北三环路约600米。项目周边目前基本的生活配套还算完善,但大型的商超、医院之类的就较远了,距离基本在3公里以上。交通方面,开车和公交出行较为方便,轨道交通就有点远了,无论是3号线还是7号线,距离都在3公里左右。
项目总占地面积约56亩,总建筑面积119040㎡,规划住宅506套,整体容积率仅为2.0。整个项目由14栋5+1叠拼和3栋21-30F的高层建筑构成,其中叠拼为1梯两户,高层为两梯四户;高层面积区间为122-138㎡,叠拼面积区间为154-267㎡,整体外立面利用水晶玻璃打造,现代轻奢感十足。
预售信息
本批次全部准售房源共278套,面积约45187.38㎡,其中122㎡3室2厅2卫户型88套,138㎡4室2厅2卫户型88套,245-260㎡6室2厅4卫户型34套,225-267㎡6室2厅4卫户型34套,154㎡5室2厅4卫户型34套。
上述房源中提供98套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,108套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
装修及房价:高层带装修单价约17947-27717元/㎡,装修标准为5680元/㎡,最低总价约219万元/套;叠拼清水总价约367万-684万/套。
卓越珑樾府
项目局部效果图▲
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