成都天府新区底价12.2亿元拍出116亩商住用地

　　9月8日，成都天府新区以拍卖方式成功出让一宗116亩住宅兼容商业用地，竞得人为成都天府新城置业有限公司，成交价约12.2亿元，无溢价。

　　就观点地产新媒体了解，该地块编号为TF(07/05)：2020-16，位于天府新区成都直管区华阳街道鹤林村一组、二组，二江寺村十二组、十三组(地块位于天府新区锦江西片区，云龙路以东、云龙东街以西、祥鹤四街以北、祥鹤二街以南)。

　　另悉，该土地东侧是待出让土地，南侧是成都市天府新区华阳小学，西侧是中海锦江城，北侧是待出让土地。

　　该地块净用地面积77474.83平方米(折合116.21亩);土地用途为住宅兼容商业;计算容积率2，计容建面不小于7.75万平方米且不大于15.49万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%;起拍总价122022.81万元，起始楼面地价7877.52元/平方米。

　　此外，根据出让文件显示，该地块的竞得人须在天府新区万安街道开元村、高饭店村地块内建设计容建筑面积不少于12.6万平方米的拆迁安置房及1516个地下标准车位(不含人防车位)，且总投资不低于8.4亿元。

　　据观点地产新媒体近日报道，成都市公共资源交易服务中心9月22日将拍卖一宗位于高新区中和街道龙灯山社区9组(原石河村10社)的纯住宅地块，净用地面积约32.24亩，起始楼面价14500元/平方米。拍卖将以增价方式自由竞价，采取“配建并无偿移交固定体量租赁住房面积比例+设置最高限价+续竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

　　来源：观点地产网