禹洲上半年净利润7.91亿元 同比增长262.28%

　　8月12日，禹洲集团控股有限公司公告披露，截至2021年6月30日止6个月期间中期业绩。

　　观点地产新媒体于公告中获悉，报告期内，禹洲集团累积合约销售金额人民币527.14亿元，同比上升23.02%，完成全年目标的47.92%;合约销售面积为2,845,342平方米，合约销售均价约为每平方米人民币18,526元。

　　报告期内，禹洲集团收入为人民币120.081亿元，同比增长494.86%;期内溢利人民币12.18亿元，去年同期亏损人民币2.28亿元;总权益达人民币399.32亿元;母公司拥有人应占核心利润为人民币7.91亿元，同比增长262.28%;毛利为24.12亿元，剔除以上非现金调整后，毛利率为21.70%。

　　于2021年上半年，核心利润为人民币11.36亿元;中期股息每股5.3港仙，占母公司拥有人应占核心利润的35%;净负债比率为80.42%，较截至2020年12月31日止下降5.38个百分点，加权平均融资成本为7.13%;现金短债比为1.85倍，于2021年6月30日，剔除预收款后的资产负债率为73.98%，较截至2020年12月31日止下降3.94个百分点。

　　报告期内，禹洲集团的物业销售收入达人民币116.77亿元，同比上升618.20%，占禹洲集团总收入的97.24%。交付的物业总建筑面积约为904,804平方米，同比上升702.74%，物业销售收入上升主要是由于期内物业交付面积增加所致。2021年上半年交付及确认销售的物业平均售价为每平方米人民币12,452元。

　　在区域分布上，长三角区域、海西经济区、大湾区、华中地区及环渤海区域分别贡献确认收入金额的66.86%、21.18%、7.53%、3.22%及1.21%，其中长三角区域为主要的贡献区域。

　　截至2021年6月30日，禹洲集团的土地储备总可供销售建筑面积约2,200万平方米，179个项目，分别分布于六大都市圈共39个城市，平均楼面成本约为每平方米人民币6,854元。禹洲集团相信现在持有及管理的土地储备足够本集团未来三至四年的发展需求。